Trong những năm qua, nhu cầu mua nhà đất tại TP.HCM của người dân ngày càng tăng cao do giá cả phù hợp với những người có thu nhập trung bình họ cần tìm nhà giá rẻ để ở. Bên cạnh đó, họ vừa mong muốn thoát khỏi cảnh trả tiền thuê nhà hàng tháng, vừa có thể làm hộ khẩu tại thành phố thuận lợi cho rất nhiều việc khác liên quan đến giấy tờ. Tùy vào điều kiện tài chính, bạn và gia đình có thể chọn đầu tư mua bán nhà đất TP.HCM ở các vị trí, khu vực thích hợp với nhu cầu của mình.
Ưu tiên mặt đường đẹp
Theo kinh nghiệm những người chuyên mua bán nhà đất TP.HCM “nhà xấu mà có đường đẹp, hạ tầng đẹp còn tốt hơn nhà đẹp mà nằm trong hẻm xấu, xa dân cư hay các tiện ích thiết yếu như chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện,...”
Khi quyết định chọn mua nhà cần để ý thứ nhất là cơ sở hạ tầng khu vực, thứ hai là vị trí ngôi nhà. Đây là những điểm quan trọng có lợi trong tương lai để căn nhà của bạn sẽ không bị rớt giá.
Mua bán nhà đất giá rẻ
Nếu khách hàng của bạn có thu nhập tương đối thấp và chỉ mong muốn có nhà để ổn định cuộc sống, bạn nên lựa chọn mua nhà ở những địa điểm, vị trí, khu vực có giá rẻ, chi phí đầu tư vừa phải.
Chọn mua nhà của những người cần tiền gấp
Đây chính là lợi thế để bạn mua được nhà giá rẻ, đối với những người bán nhà đang cần tiền gấp thì họ rất mong muốn bán được nhà càng nhanh càng tốt để giải quyết bởi một lý do nào đó. Từ đó, điều này lại trở thành cơ hội tốt giúp bạn đàm phán với người bán được thuận lợi và mua được nhà nhanh chóng, giá rẻ nhất có thể.
![[IMG]](https://alodiaoc.vn/files/common/chia-se-kinh-nghiem-mua-nha-dat-tai-tp-hcm-pfbxx.jpg "[IMG]")
>> Mua Bán Nhà Đất Thành phố Hồ Chí Minh | Bán Nhà Mặt Tiền Quận 1
Ngoài ra, các chuyên gia BĐS khuyên rằng, muốn mặc cả được nhà giá tốt bạn cần trang bị và am hiểu những kiến thức về mua bán nhà đất, vị trí ngôi nhà và một chút am hiểu về tâm lý.
Trong việc thương lượng giá cả bạn cũng nên quan sát đến tâm lý chủ nhà. Với những người đang cần tiền gấp thì nên áp dụng công thức “lẳng lơ con cá vàng” có nghĩa là tỏ thái độ điềm đạm, không trả giá vội vã mà cứ úp úp mở mở. Có như vậy người bán sẽ càng sốt ruột rồi tự động hạ giá để sớm có tiền nhanh thôi.
Chú ý các đặc điểm khác
Khi chọn mua nhà, tất nhiên ai cũng mong muốn những chỗ không khí sạch sẽ, thoáng. Nhất là ánh sáng phải đủ để tránh những điều tâm linh.
Trong quá trình đi khảo sát, bạn nên đi lòng vòng khu vực kiểm tra môi trường xung quanh, để ý hướng gió, nếu khu vực nhận gió to hoặc gió nhẹ mà nóng thì tuyệt đối không nên mua. Lý tưởng nhất là gió thổi nhẹ mát dịu, không khí trong lành và thông thoáng nhất.
Không nên chọn nhà có kiến trúc dùng tường trắng ngói xanh vì những màu này chỉ dùng cho linh đường, nhà mồ, nhà tưởng niệm,... không thích hợp để trang trí cho nhà để ở.
---
Alodiaoc.vn
Ưu tiên mặt đường đẹp
Theo kinh nghiệm những người chuyên mua bán nhà đất TP.HCM “nhà xấu mà có đường đẹp, hạ tầng đẹp còn tốt hơn nhà đẹp mà nằm trong hẻm xấu, xa dân cư hay các tiện ích thiết yếu như chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện,...”
Khi quyết định chọn mua nhà cần để ý thứ nhất là cơ sở hạ tầng khu vực, thứ hai là vị trí ngôi nhà. Đây là những điểm quan trọng có lợi trong tương lai để căn nhà của bạn sẽ không bị rớt giá.
Mua bán nhà đất giá rẻ
Nếu khách hàng của bạn có thu nhập tương đối thấp và chỉ mong muốn có nhà để ổn định cuộc sống, bạn nên lựa chọn mua nhà ở những địa điểm, vị trí, khu vực có giá rẻ, chi phí đầu tư vừa phải.
Chọn mua nhà của những người cần tiền gấp
Đây chính là lợi thế để bạn mua được nhà giá rẻ, đối với những người bán nhà đang cần tiền gấp thì họ rất mong muốn bán được nhà càng nhanh càng tốt để giải quyết bởi một lý do nào đó. Từ đó, điều này lại trở thành cơ hội tốt giúp bạn đàm phán với người bán được thuận lợi và mua được nhà nhanh chóng, giá rẻ nhất có thể.
Ngoài ra, các chuyên gia BĐS khuyên rằng, muốn mặc cả được nhà giá tốt bạn cần trang bị và am hiểu những kiến thức về mua bán nhà đất, vị trí ngôi nhà và một chút am hiểu về tâm lý.
Trong việc thương lượng giá cả bạn cũng nên quan sát đến tâm lý chủ nhà. Với những người đang cần tiền gấp thì nên áp dụng công thức “lẳng lơ con cá vàng” có nghĩa là tỏ thái độ điềm đạm, không trả giá vội vã mà cứ úp úp mở mở. Có như vậy người bán sẽ càng sốt ruột rồi tự động hạ giá để sớm có tiền nhanh thôi.
Chú ý các đặc điểm khác
Khi chọn mua nhà, tất nhiên ai cũng mong muốn những chỗ không khí sạch sẽ, thoáng. Nhất là ánh sáng phải đủ để tránh những điều tâm linh.
Trong quá trình đi khảo sát, bạn nên đi lòng vòng khu vực kiểm tra môi trường xung quanh, để ý hướng gió, nếu khu vực nhận gió to hoặc gió nhẹ mà nóng thì tuyệt đối không nên mua. Lý tưởng nhất là gió thổi nhẹ mát dịu, không khí trong lành và thông thoáng nhất.
Không nên chọn nhà có kiến trúc dùng tường trắng ngói xanh vì những màu này chỉ dùng cho linh đường, nhà mồ, nhà tưởng niệm,... không thích hợp để trang trí cho nhà để ở.
---
Alodiaoc.vn
