Tư vấn Trình tự, thủ tục công chứng hợp đồng mua bán nhà

embe261

Thành viên mới
5/12/20
28
0
1
VND


Bước 1. Tiếp nhận yêu cầu công chứng

- Đánh giá yêu cầu của pháp luật với người công chứng:

Cá nhân phải có năng lực hành vi dân sự đầy đủ (nếu không sẽ từ chối yêu cầu công chứng).

- Kiểm tra giấy tờ trong hồ sơ công chứng:

Trường hợp 1: Hồ sơ đầy đủ, đúng pháp luật thì thụ lý và ghi vào sổ công chứng.

Trường hợp 2. Hồ sơ chưa đầy đủ thì yêu cầu bổ sung..

Bước 2. Thực hiện công chứng

Trường hợp 1. Nếu các bên có hợp đồng soạn trước

- Công chứng viên phải kiểm tra dự thảo hợp đồng

+ Nếu đáp ứng được yêu cầu thì chuyển sang đoạn tiếp theo.

+ Nếu không đúng hoặc có vi phạm thì yêu cầu sửa, nếu không sửa thì từ chối công chứng.

Trường hợp 2. Với hợp đồng công chứng viên soạn thảo theo yêu cầu người công chứng

- Người yêu cầu công chứng (2 bên mua bán) đọc lại toàn bộ hợp đồng để kiểm tra và xác nhận vào hợp đồng.

- Người yêu cầu công chứng ký vào từng trang của hợp đồng (việc ký phải thực hiện trước mặt công chứng viên).

- Công chứng viên yêu cầu các bên xuất trình bản chính các giấy tờ có trong hồ sơ để đối chiếu.

- Ghi lời chứng, ký và đóng dấu.

Những lưu ý khi công chứng hợp đồng mua bán đất:

- Phải công chứng tại các tổ chức công chứng trong phạm vi tỉnh nơi có nhà đất.

- Được công chứng tại tổ chức công chứng: Gồm Phòng công chứng (đơn vị sự nghiệp của Nhà nước) và Văn phòng công chứng (tư nhân). Việc công chứng có thể được thực hiện ngoài trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng trong trường hợp người yêu cầu công chứng là người già yếu, không thể đi lại được…

- Thời hạn công chứng:

+ Không quá 02 ngày làm việc;

+ Với hợp đồng, giao dịch có nội dung phức tạp thì thời hạn công chứng có thể kéo dài hơn nhưng không quá 10 ngày làm việc.

Tải mẫu hợp đồng mua bán đất
 
Người đăng Tin liên quan Chuyên mục Trả lời Thời gian
H Hướng dẫn Trình tự thủ tục Thành lập Công ty Cổ phần Các dịch vụ khác 0
H Đăng ký tạm ngưng kinh doanh như thế nào? Trình tự và thủ tục? Các dịch vụ khác 0
H Trình tự thủ tục thay đổi tên công ty Các dịch vụ khác 0
H Trình tự, thủ tục thành lập công ty cổ phần Các dịch vụ khác 0
huyenni Tư vấn Trình tự thủ tục đăng ký kết hôn tại UBND xã, phường Các dịch vụ khác 0
L Tư vấn Điều kiện - Trình tự thủ tục tách thửa đất theo quy định mới nhất Bất động sản khác 0
M Trình tự thủ tục quyết toán thuế TNDN Các dịch vụ khác 0
M Phạm vi, nguyên tắc, chủ thể, trình tự, thủ tục ký kết thỏa ước lao động tập thể: Các dịch vụ khác 0
Nezuko Tư vấn Trình tự, thủ tục thành lập chi nhánh công ty Các dịch vụ khác 0
W Trình tự, thủ tục cấp visa điện tử Việt Nam Các dịch vụ khác 0
M Trình tự thủ tục đăng ký nuôi con nuôi Các dịch vụ khác 0
trankhoaplus Tư vấn Trình tự thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai mới nhất Bất động sản khác 1
dhlaw Quy định mới nhất về trình tự, thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai Các dịch vụ khác 0
H Tư vấn Trình tự thủ tục ly hôn với người nước ngoài như thế nào? Các dịch vụ khác 0
H Tư vấn Trình Tự, Thủ Tục Giải Thể Doanh Nghiệp Mà Bạn Nên Biết Các dịch vụ khác 0