Tư vấn Tư vấn thủ tục cho tặng quyền sử dụng đất

Điều kiện tiến hành thủ tục tặng cho nhà đất

Điều kiện này được nêu tại khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013. Cụ thể:

- Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

- Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

- Đất không có tranh chấp;

- Trong thời hạn sử dụng đất.

Bạn cũng cần lưu ý tới những trường hợp không được phép nhận chuyển nhượng sang tên sổ đỏ nhà đất. Bạn nên liên hệ tới luật sư ở gần nhất hoặc qua số Hotline 0909 854 850 để được tư vấn rõ hơn về vấn đề này.

Tham khảo: Thủ tục làm sổ đỏ lần đầu.

Nhấn vào để xem thêm...

Thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất

Giấy tờ hồ sơ cần chuẩn bị

• Hợp đồng tặng cho có công chứng;
• Bản sao giấy tờ tùy thân của bên nhận và bên cho;
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bản chính;
• Bản khai nộp thuế chuyển nhượng;
• Giấy xác nhận nguồn gốc Việt Nam với người Việt Kiều;
• Các giấy tờ khác liên quan tới nhà đất (nếu có);

Bộ hồ sơ này hoàn toàn tương tự với trường hợp chuẩn bị hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Nhưng vì là cho tặng nên cần thay thế hợp đồng chuyển nhượng thành hợp đồng cho tặng.



Các bước thực hiện

- Nộp hồ sơ tại cơ quan thẩm quyền và thực hiện nghĩa vụ tài chính khi được yêu cầu;
- Cơ quan thẩm quyền có trách nhiệm:

• Tiếp nhận hồ sơ;
• Kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ;
• Trong 03 ngày, UBND chuyển hồ sơ hợp lệ với văn phòng đăng ký đất đai;

- Hoàn thành lệ phí thực hiện;
- Nhận kết quả khi hoàn tất thủ tục;

Bạn lưu ý, với những trường hợp thân thích trong gia đình thì không phải đóng một vài khoản thuế cho nhà nước, như:

• Vợ chồng với nhau;
• Anh chị em ruột thịt;
• Bố mẹ và con cái;
• Ông bà và các cháu

Còn các trường hợp khác, đều phải thực hiện nghĩa vụ tài chính đầy đủ khi thực hiện thủ tục cho tặng quyền sử dụng đất.

Nguồn: Tìm hiểu thủ tục cho tặng quyền sử dụng đất - trankhoaplus’s diary