7 Kinh nghiệm cho thuê nhà nhanh chóng và được giá

vuvanhung

Thành viên mới
18/9/19
6
0
1
Xác định được đối tượng thuê nhà
Đối với nhà đầu tư có kinh nghiệm đầu tư thì việc xác định đối tượng cho thuê nắm vai trò thiết yếu và quan trọng để đưa ra các kế hoạch dòng tiền, thể loại nhà ở, phương thức thanh toán, giá cả, và hợp đồng cho thuê. Từ đó dễ dàng tìm kiếm trong thị trường những khách hàng tiềm năng và đánh mạnh vào những đối tượng đó để đạt được kết quả nhanh chóng và hiệu quả nhất.
Những đối tượng thuê nhà được chia thành 3 nhóm cơ bản là nhóm thuê nhà giá rẻ, nhóm thuê nhà giá mức trung và nhóm thuê nhà cao cấp.
nhung-doi-tuong-thue-nha


Tân trang lại ngôi nhà trước khi tiến hành cho thuê
Hình thức và tổng thể của ngôi nhà mang lại ấn tượng đầu tiên cho người thuê nhà trong việc quyết định xem xét và thuê nhà. Việc sửa chữa và tân trang ngôi nhà là yếu tố thúc đẩy quá trình thuê nhà nhanh chóng và hiệu quả hơn.
Nếu mua nhà mới thì có thể bỏ qua bước này, nhưng mua nhà cũ thì nên sửa sang và tân trang lại một số thứ trước khi cho thuê như: Phát quang sân vườn, cắt cỏ, dọn dẹp cái đồ dùng không cần thiết, sửa chữa những vết rạn nứt và sơn lại tường, sơn mới cái cửa chính, cửa cổng, cửa sổ,...
tan-trang-nha-cua

Xác định giá thuê phù hợp với từng loại nhà
Ngoài kinh nghiệm đầu tư ra, còn rất nhiều yếu tố khác để quyết định. Căn cứ những yếu tố cơ bản để định mức giá thuê hợp lý tránh những tình trạng cao quá và thấp qua so với thị trường làm ảnh hưởng đến hoạt động cho thuê giữa chủ nhà và người thuê nhà. Có một số yếu tố cơ bản sau:
- Vị trí ngôi nhà
- Diện tích ngôi nhà
- Tình trạng ngôi nhà (ngoại thất và nội thất)
- Ưu thế về kinh doanh
gia-thue-hop-ly

Bên cạnh đó, việc nghiên cứu mức giá thị trường và khu vực lân cận mang tính cần thiết để tiết kiệm thời gian . Nhà đầu tư có thể gửi đến công ty môi giới chuyên nghiệp để xác định đúng giá thị trường. Ngoài ra, cần phải dự trù các khoản chi phí gồm kiểm tra, nâng cấp ngôi nhà định kỳ, sửa chữa và bảo trì các thiết bị để bảo duy trì chất lượng ngôi nhà theo thời gian.
Chọn kênh quảng cáo cho thuê nhà hiệu quả
Chúng ta đang ở thế giới 4.0, mọi thứ đều được diễn ra qua màn hình máy tính và mạng internet, quảng cáo cũng vậy. Chính vì điều đó, việc cho thuê nhà sẽ được diễn ra thuận lợi nếu chúng ta áp dụng những phương thức quảng cáo hợp lý và hiệu quả từ những công dụng mà internet mang lại. Nghiên cứu và lựa chọn đăng các bài quảng cáo tại cái trang rao vặt, website chuyên về cho thuê bất động sản, sử dụng cái trang mạng xã hội thông dụng nhất hiện nay (facebook, zalo, ...) sẽ giúp người cho thuê tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng.
---------------------------------------------------------------------------
Liên hệ bất động sản Bình Dương HomeNext Corporation — kinh nghiệp đầu tư nhà đất
Hotline: 0908 480 055| Hotmail: sales@homenext.vn
Xem chi tiết tại: https://blog.homenext.vn/kinh-nghiem-dau-tu/cho-thue-nha-nhanh-chong-va-duoc-gia
Website: www.homenext.vn
Blog: www.blog.homenext.vn
Xem thêm: Căn hộ Bình Dương, Nhà phố Bình Dương