Biệt thự xanh là xu hướng xây dựng của những năm gần đây. Trong nội dung bài biết này, chúng tôi xin gửi đến anh chị 2 nguyên lý cơ bản để thiết kế biệt thự xanh và 4 yếu tố giúp tiết kiệm chi phí xây nhà biệt thự trọn gói.
Hai nguyên lý quyết định để thiết kế biệt thự xanh đẹp nhất
Kiến trúc sư sẽ là người nắm rõ nhiều nguyên lý thiết kế. Tuy nhiên, trước khi bắt tay vào thiết kế biệt thự vườn, anh chị phải định hình không gian biệt thự nhằm đảm bảo sự logic trong sắp xếp hay dễ dàng cho di chuyển. Bên cạnh đó mang đến sự ấn tượng, bắt mắt hơn cho cả căn biệt thự. Điều này cũng giúp quản lý tốt phần chi phí xuyên suốt quá trình triển khai.
Nguyên lý thiết kế bên ngoài
Để có được mẫu biệt thự hiện đại đẹp thì phần ngoại thất trong có ảnh hưởng lớn đến giá trị và tính thẩm mỹ của ngôi biệt thự. Ngay cả biệt thự bề thế hay những thiết kế biệt thự nhỏ thì đều cần có các thiết kế ngoại thất đặc biệt và có bố trí công năng sử dụng tối ưu.
Biệt thự xanh có kiến trúc độc đáo cùng không gian xung quanh thoáng mát sẽ là nơi các thành viên trong gia đình nghỉ dưỡng, quây quần sau những giờ làm việc áp lực.
Chính vì vậy, tổng thể cảnh quan luôn phải được thiết kế cho phù hợp hơn bao giờ hết.
Nguyên lí thiết kế bên trong biệt thự xanh
Không gian chung bên trong mẫu biệt thự sẽ gồm sảnh chính, phòng khách, phòng bếp cuối cùng là phòng ăn. Đây sẽ là nơi sinh hoạt chung của gia đình.
Vì lẽ đó nguyên lý thiết kế nhà biệt thự cần đảm bảo sự thư thái khi sử dụng cũng như công năng sử dụng hợp lý nhất.
Tùy từng thói quen sinh hoạt của quý chủ nhà mà các binh bố công năng khác nhau. Nhưng vẫn được sắp xếp tuân theo những nguyên tắc cơ bản cho từng khu vực.
Điều mấu chốt vẫn là hiểu rõ các thói quen sinh hoạt hay tính cách để có thể thiết kế những không gian riêng tư hiệu quả, đáp ứng nhu cầu sử dụng nhất.
Bốn mẹo tiết kiệm tiền xây dựng hiệu quả
Tiêu chí tiên quyết: Hồ sơ thiết kế kiến trúc
Việc không có bản vẽ thiết kế có thể xảy ra nhiều vấn đề trong triển khai thi công. Có thể kể đến:
Thiếu thông tin để lập được bảng dự toán chi tiết về chi phí xây dựng. Dẫn đến việc dễ phát sinh kinh phí ngoài sự kiểm soát, tốn kém cho chủ nhà.
Không có bản vẽ thiết kế cũng sẽ không thể thành lập được chi tiết tiến độ xây dựng. Về lâu dài sẽ xảy ra tình trạng trễ tiến độ làm phát sinh thời gian, công sức.
Tips 2: Khoanh vùng trọng tâm xây dựng vào “nhà” hay “vườn”
Cùng 1 khoản ngân sách đã định sẵn, anh chị cần định hướng sẽ đầu tư cho hạng mục nào nhiều hơn. Mong muốn thực sự của chủ nhà về ngôi biệt thự trong tương lai ra sao mang tính ảnh hưởng lớn đến việc phân bổ chi phí xây dựng.
Ví dụ minh họa, hãy thử tưởng tượng thật kỹ xem chủ nhà mong muốn có 1 căn biệt thự sang trọng nhưng không gian sân vườn đầu tư ở mức đơn giản vừa phải? Một không gian vườn róc rách tiếng nước chảy và chim hót vào các buổi sáng mai; trong khi không gian sinh hoạt chỉ cần tinh gọn. Hay sẽ là một sự kết hợp dung hòa của cả hai yếu tố trên? Trả lời được câu hỏi này sẽ giúp KTS dễ dàng hơn trong hoạch định kinh phí cho tổ ấm tương lai của gia chủ.
Mẹo 3: Đừng bỏ sót kinh phí cho cổng rào sân vườn cũng là 1 khoản chi phí không nhỏ
Việc đầu tiên, anh chị cần làm là xác định khoản tiền muốn chi vào phần này là bao nhiêu? Dựa trên ngân sách này, kiến trúc sư dễ dàng đưa ra những phương án về thiết kế, chất liệu cũng như thương hiệu của vật liệu dùng trong xây dựng cổng rào. Từ đó tối ưu được kinh phí, tránh phát sinh so với khoản tiền đã xác định từ đầu.
Tips 4: Tiêu chí cuối cùng nhưng không kém phần quan trọng – lựa chọn đơn vị xây dựng giàu kinh nghiệm.
Những công ty xây dựng giàu kinh nghiệm trong hoạch định tổng quan chi phí xây nhà, cụ thể hơn là chi phí xây dựng phần thô, xây hoàn thiện, chi phí cổng rào sân vườn.
Đây là người nắm rõ nhất các phương pháp, nguyên tắc xử lý không gian khu vườn.
Hai nguyên lý quyết định để thiết kế biệt thự xanh đẹp nhất
Kiến trúc sư sẽ là người nắm rõ nhiều nguyên lý thiết kế. Tuy nhiên, trước khi bắt tay vào thiết kế biệt thự vườn, anh chị phải định hình không gian biệt thự nhằm đảm bảo sự logic trong sắp xếp hay dễ dàng cho di chuyển. Bên cạnh đó mang đến sự ấn tượng, bắt mắt hơn cho cả căn biệt thự. Điều này cũng giúp quản lý tốt phần chi phí xuyên suốt quá trình triển khai.
Nguyên lý thiết kế bên ngoài
Để có được mẫu biệt thự hiện đại đẹp thì phần ngoại thất trong có ảnh hưởng lớn đến giá trị và tính thẩm mỹ của ngôi biệt thự. Ngay cả biệt thự bề thế hay những thiết kế biệt thự nhỏ thì đều cần có các thiết kế ngoại thất đặc biệt và có bố trí công năng sử dụng tối ưu.
Biệt thự xanh có kiến trúc độc đáo cùng không gian xung quanh thoáng mát sẽ là nơi các thành viên trong gia đình nghỉ dưỡng, quây quần sau những giờ làm việc áp lực.
Chính vì vậy, tổng thể cảnh quan luôn phải được thiết kế cho phù hợp hơn bao giờ hết.
Nguyên lí thiết kế bên trong biệt thự xanh
Không gian chung bên trong mẫu biệt thự sẽ gồm sảnh chính, phòng khách, phòng bếp cuối cùng là phòng ăn. Đây sẽ là nơi sinh hoạt chung của gia đình.
Vì lẽ đó nguyên lý thiết kế nhà biệt thự cần đảm bảo sự thư thái khi sử dụng cũng như công năng sử dụng hợp lý nhất.
Tùy từng thói quen sinh hoạt của quý chủ nhà mà các binh bố công năng khác nhau. Nhưng vẫn được sắp xếp tuân theo những nguyên tắc cơ bản cho từng khu vực.
Điều mấu chốt vẫn là hiểu rõ các thói quen sinh hoạt hay tính cách để có thể thiết kế những không gian riêng tư hiệu quả, đáp ứng nhu cầu sử dụng nhất.
Bốn mẹo tiết kiệm tiền xây dựng hiệu quả
Tiêu chí tiên quyết: Hồ sơ thiết kế kiến trúc
Việc không có bản vẽ thiết kế có thể xảy ra nhiều vấn đề trong triển khai thi công. Có thể kể đến:
Thiếu thông tin để lập được bảng dự toán chi tiết về chi phí xây dựng. Dẫn đến việc dễ phát sinh kinh phí ngoài sự kiểm soát, tốn kém cho chủ nhà.
Không có bản vẽ thiết kế cũng sẽ không thể thành lập được chi tiết tiến độ xây dựng. Về lâu dài sẽ xảy ra tình trạng trễ tiến độ làm phát sinh thời gian, công sức.
Tips 2: Khoanh vùng trọng tâm xây dựng vào “nhà” hay “vườn”
Cùng 1 khoản ngân sách đã định sẵn, anh chị cần định hướng sẽ đầu tư cho hạng mục nào nhiều hơn. Mong muốn thực sự của chủ nhà về ngôi biệt thự trong tương lai ra sao mang tính ảnh hưởng lớn đến việc phân bổ chi phí xây dựng.
Ví dụ minh họa, hãy thử tưởng tượng thật kỹ xem chủ nhà mong muốn có 1 căn biệt thự sang trọng nhưng không gian sân vườn đầu tư ở mức đơn giản vừa phải? Một không gian vườn róc rách tiếng nước chảy và chim hót vào các buổi sáng mai; trong khi không gian sinh hoạt chỉ cần tinh gọn. Hay sẽ là một sự kết hợp dung hòa của cả hai yếu tố trên? Trả lời được câu hỏi này sẽ giúp KTS dễ dàng hơn trong hoạch định kinh phí cho tổ ấm tương lai của gia chủ.
Mẹo 3: Đừng bỏ sót kinh phí cho cổng rào sân vườn cũng là 1 khoản chi phí không nhỏ
Việc đầu tiên, anh chị cần làm là xác định khoản tiền muốn chi vào phần này là bao nhiêu? Dựa trên ngân sách này, kiến trúc sư dễ dàng đưa ra những phương án về thiết kế, chất liệu cũng như thương hiệu của vật liệu dùng trong xây dựng cổng rào. Từ đó tối ưu được kinh phí, tránh phát sinh so với khoản tiền đã xác định từ đầu.
Tips 4: Tiêu chí cuối cùng nhưng không kém phần quan trọng – lựa chọn đơn vị xây dựng giàu kinh nghiệm.
Những công ty xây dựng giàu kinh nghiệm trong hoạch định tổng quan chi phí xây nhà, cụ thể hơn là chi phí xây dựng phần thô, xây hoàn thiện, chi phí cổng rào sân vườn.
Đây là người nắm rõ nhất các phương pháp, nguyên tắc xử lý không gian khu vườn.
Chỉnh sửa cuối:
