Tư vấn Các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất mặt đường

Timnha24h

Thành viên mới
1/7/21
1
0
1
VND
Trên thị trường bất động sản, giá đất sẽ có sự biến động trong từng thời điểm và phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Vì thế, rất khó có thể nhận định được chính xác giá đất, đặc biệt là đất mặt đường. Vậy, những yếu tố nào ảnh hưởng đến vấn đề này.

1. Vị trí của đất mặt đường
Những mảnh đất mặt đường nằm tại khu đô thị và khu dân cư đông đúc sẽ có giá trị cao. Đồng thời, giá thành cũng phụ thuộc vào vị trí tương đối có nghĩa là có tọa lạc tại các ngã ba và trục đường giao thông lớn hay không?

2. Về tính pháp lý của mảnh đất
Các giấy tờ của mảnh đất càng đầy đủ sẽ có giá cả cao hơn.

3. Kích thước và diện tính của đất mặt đường
Một điều tất nhiên rằng giá đất tại mặt đường sẽ phụ thuộc vào kích thước của đất. Diện tích càng lớn thì giá trị sẽ càng lớn.

4. Địa hình và môi trường xung quanh của đất
Địa hình của đất sẽ ảnh hưởng đến giá đất, mảnh đất này có cao hay thấp hơn bề mặt xung quanh hay không và có bị chịu ảnh hưởng từ các rủi ro có trong thiên nhiên hay không. Ngoài ra, môi trường xung quanh cũng là thước đo dành cho giá đất. Tất nhiên, sẽ có ai có thể bỏ một khoản tiền lớn để mua một miếng đất mà môi trường xung quanh bị ô nhiễm.

5. Phụ thuộc về thị trường đất
Một yếu tố mà chúng ta không thể bỏ qua đó chính là yếu tố về thị trường đất. Mức giá của đất còn dựa theo 2 tính chất, đó là:
- Tính hữu dụng: Tiềm năng của mảnh đất này trong bất động sản
- Nhu cầu loại bất động sản trên thị trường: Đây được biết đến là giá trị cung cầu của đất mặt đường. Nếu nhu cầu sở hữu lớn thì giá đất sẽ cao và ngược lại.

Đọc thêm tại: Những yếu tố ảnh hưởng đến giá đất mặt đường hiện nay
 
Người đăng Tin liên quan Chuyên mục Trả lời Thời gian
SmartOSC Zoho Tư vấn Danh sách các yếu tố tạo nên sự thành công của hệ thống CRM Các dịch vụ khác 0
linhseo3 Tư vấn Ung thư máu là gì? Các yếu tố rủi ro Các dịch vụ khác 0
K Quản lý khách sạn là gì, cần các yếu tố gì, có dễ không? Các dịch vụ khác 0
bomcongnghiep12 Các yếu tố chi phí trong quá vòng đời của máy bơm Pentax Các dịch vụ khác 0
N Tư vấn In tem nhãn decal cần chú ý đến các yếu tố nào? Các dịch vụ khác 0
V Các yếu tố phong thủy ảnh hưởng tới căn hộ chung cư Bất động sản khác 0
kholanhmiennam Tư vấn Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng kho lạnh Điện Tử-Điện Lạnh-Gia Dụng 1
top1danangs Tư vấn Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây dựng căn hộ cho thuê cao cấp và lưu ý cần nhớ Nội Thất - Xây Dựng 0
kholanhmiennam Tư vấn Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng kho lạnh Điện Tử-Điện Lạnh-Gia Dụng 1
C Tư vấn Tóm gọn các yếu tố giúp quản lý cửa hàng hiệu quả Các dịch vụ khác 0
O Bật mí các yếu tố có khả năng giúp bạn nâng cao trải nghiệm khách hàng nhanh chóng Tuyển sinh- Học Hành 0
T Các yếu tố thu hút của Hillside Residence Phú Quốc Các dịch vụ khác 0
kimthuong2018 Tư vấn Các yếu tố thu hút của Hillside Residence Phú Quốc Bất động sản khác 0
thu12 Các yếu tố nội tại có thể dẫn đến mặt đỏ bừng, quá nóng là gì? Các dịch vụ khác 0
N Tìm hiểu các yếu tố ảnh hưởng đến tuổi thọ của máy bơm nước Điện Tử-Điện Lạnh-Gia Dụng 0