Cách Đầu Tư Vào Đất Nền Hiệu Quả Để Không Bị Thua Lỗ

lantranhana

Thành viên mới
6/8/18
108
0
16
minoda.vn
VND
Đất nền, sản phẩm bất động sản không bao giờ hết sốt. Nơi thu hút rất nhiều nguồn lực tài chính của hầu hết các nhà đầu tư bất động sản. Vậy bằng cách nào để hạn chế thua lỗ khi đầu tư vào đất nền?

Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ cho các nhà đầu tư những bí kíp hạn chế rủi ro và đạt lợi nhuận cao khi đầu tư vào phân khúc bất động sản này.

đất nền


KIỂM TRA QUY HOẠCH VÀ TÍNH PHÁP LÝ CỦA KHU ĐẤT
Cách đầu tư đất nền hiệu quả và an toàn tiếp theo chính là tính pháp lý của lô đất. Nên chọn mua miếng đất có pháp lý rõ ràng, không nằm “dính” quy hoạch của Nhà nước hay đang trong quá trình tranh chấp.

Cần kiểm tra kỹ dự án đó có được thẩm quyền cấp giấy phép hay không, giấy tờ có đầy đủ tính pháp lý rõ ràng sẽ đảm bảo nguồn vốn ban đầu tư sẽ không bị thâm hụt. Để kiểm tra thông tin này bạn có thể đến các công ty luật hoặc các công ty, doanh nghiệp môi giới BĐS chuyên nghiệp hay dịch vụ tư vấn đầu tư BĐS.

Bạn cũng có thể nhờ ngân hàng thẩm định vay vốn đây cũng là cách kiểm tra chính xác nhất
Việc sở hữu được sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) hợp pháp, minh bạch giúp nhà đầu tư thuận tiện trong việc mua bán, chuyển nhượng, dễ dàng trong việc thu hồi vốn và lợi nhuận.

Lô đất có sổ đỏ cũng giúp nhà đầu tư tránh rủi ro và có thể xoay vòng vốn thực hiện các dự án khác.

CHỌN VỊ TRÍ ĐỊA LÝ VÀ GIAO THÔNG THUẬN TIỆN

Vị trí giao thông thuận lợi là điều kiện tiên quyết để dự án có thành công hay không. Gần nhiều tuyến đường lớn, không bị ngập nước, không kẹt xe là yếu tố then chốt quyết định tới sự phát triển của khu vực.

dau tu dat nen


Giao thông thuận tiện sẽ có lượng lớn dân cư đổ về sinh sống, cơ sở hạ tầng phát triển thì các dịch vụ khác cũng sẽ phát triển theo như trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, chợ…

ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN THEO NHÓM

Đầu tư đất nền theo nhóm mang đến rất nhiều lợi ích như: giảm lượng vốn, trách bớt rủi ro gặp phải.

Nên tìm hiểu kỹ thông tin về hội nhóm hoặc cá nhân, cần đảm bảo minh bạch về tài chính. Ngoài ra họ cũng phải có kinh nghiệm trong đầu tư bất động sản, có sự hiểu biết về pháp luật người có tầm nhìn tốt, người sành sỏi về quản lý tài chính… sẽ hỗ trợ lẫn nhau nhằm tạo ra một tập thể mạnh và lợi nhuận cao.
THẨM ĐỊNH GIÁ ĐẤT NỀN VÀ KHẢ NĂNG THANH KHOẢN CỦA NÓ
Thẩm định giá trị của lô đất là một trong những cách đầu tư đất nền hiệu quả, nó giúp người mua tiết kiệm chi phí ban đầu, tăng hiệu quả nguồn vốn và tránh rơi vào cái “bẫy” cơn sốt ảo do giới đầu cơ tạo nên.

Bước đơn giản nhất là so sánh đất nền đó với các lô có diện tích tương đương bên cạnh hoặc khu dân cư gần đó. Cũng có thể so sánh với những lô đất nền của các dự án gần đó. Ngoài ra có thể nhờ các chuyên gia hoặc môi giới bất động sản để xác định một cách chính xác nhất.

đất nền


Sau khi thẩm định lô đất thì bạn cần tính được giá trị thanh khoản lô đất trong thời gian bao lâu.
Giá trị đầu tư cùng thời gian giữ vốn có thể bán lô đất với giá hợp lý thì thời gian thanh khoản sẽ nhanh hơn. Trong tình hình đại dịch làm giảm đi sức mạnh nền kinh tế cũng như các hoạt động chậm lại bất động sản cũng không tránh khỏi.
Những cách đầu tư đất nền hiệu quả trên đây sẽ giúp các nhà đầu tư trở lại và một tương lai tốt hơn cho bất động sản.

RICH NGUYEN – CHUYÊN GIA ĐÀO TẠO BẤT ĐỘNG SẢN CÁ NHÂN
Hotline: 084 247 8686 - ‭082 467 8686‬
Gmail: info.richnguyen@gmail.vn
 
Người đăng Tin liên quan Chuyên mục Trả lời Thời gian
I Cách đầu tư quỹ mở hiệu quả Các dịch vụ khác 0
N cách đầu tư thông minh Các dịch vụ khác 0
Văn Tùng Cần bán Cách nhanh nhất để đầu tư sinh lời ngay trong mùa dịch chính là sở hữu BĐS đẹp nhất tại Long Thành ngay hôm nay Nhà bán - cho thuê 0
B Cần bán Bán đất nghỉ dưỡng, đất đầu tư khu du lịch Ba Vì cách cnc hòa lạc 8 phút Đất bán - cho thuê 0
M Cách đầu tư cổ phiếu qua sàn Forex cần lưu ý điều gì? Các dịch vụ khác 0
Muitenvang Tư vấn Làm thế nào để đầu tư khu vui chơi trẻ em một cách hiệu quả và sáng suốt Nội Thất - Xây Dựng 0
L Tư vấn Cách đầu tư ngoại hối đảm bảo thành công nhanh Các dịch vụ khác 0
D Cần bán Cách thị trấn Sapa 900m, điểm sáng đầu tư đất nền du lịch . Chỉ với 29tr/m2 Bất động sản khác 0
H Đầu tư trái phiếu đơn giản qua cách phân loại trái phiếu Các dịch vụ khác 0
maythucphamkag Tư vấn cách nấu rượu truyền thống không bị chua cho người mới bắt đầu Máy Móc Công Nghiệp 0
H Cách đầu tư chứng khoán bằng việc áp dụng 3 mô hình giá đảo chiều Các dịch vụ khác 0
H 2 nguyên tắc trong cách đầu tư cổ phiếu không bị thua lỗ cho người mới tham gia Các dịch vụ khác 0
L Học cách đầu tư chứng khoán cho người mới bắt đầu Các dịch vụ khác 0
Cường Sông Trà Cần bán Đất cách chợ Nghĩa Trung và UBND xã chỉ 200m. Giá đầu tư Đất bán - cho thuê 0
T Cần bán Chủ đầu tư DA BT05 Ciputra: Biệt thự Lâu đài phong cách hoàng gia tại Tây Hồ Bất động sản khác 0