Tư vấn Cách Kê Khai Thuế Cho Thuê Nhà Qua Mạng Chỉ Trong 5 Phút

Sai Saii

Thành viên mới
29/10/20
49
0
6
VND
Hướng dẫn kê khai thuế cho thuê nhà qua mạng là phương pháp kê khai trực tuyến thuế thu nhập cá nhân, thuế giá trị gia tăng đối với hoạt động cho thuê nhà của cá nhân. Việc kê khai thuế cho thuê nhà trực tuyến sẽ giúp các cá nhân, hộ gia đình, cũng như các doanh nghiệp cho thuê nhà hoàn thiện nghĩa vụ kê khai và nộp thuế nhanh chóng, tiện ích hơn.

Cách tính thuế thu nhập cá nhân khi cho thuê nhà
Theo khoản 1 Điều 4 Thông tư 92/2015/TT-BTC, cá nhân cho thuê nhà có doanh thu > 100 triệu đồng phải nộp thuế thu nhập cá nhân, thuế giá trị gia tăng. Ngoài ra, người cho thuê nhà phải nộp thêm lệ phí môn bài.

Cách tính thuế thu nhập cá nhân khi cho thuê nhà:

Theo khoản 2, 3 và khoản 4 Điều 4 Thông tư 92/2015/TT-BTC, căn cứ tính thuế đối với cá nhân cho thuê nhà là doanh thu tính thuế và tỷ lệ thuế tính trên doanh thu.

Công thức tính thuế thu nhập cá nhân khi cho thuê nhà như sau:

Số thuế GTGT phải nộp = Doanh thu tính thuế GTGT x 5%

Số thuế TNCN phải nộp = Doanh thu tính thuế TNCN x 5%

Trong đó, doanh thu tính thuế như sau:

- Doanh thu tính thuế giá trị gia tăng đối với hoạt động cho thuê tài sản là doanh thu bao gồm thuế (trường hợp thuộc diện chịu thuế) của số tiền bên thuê trả từng kỳ theo hợp đồng thuê và các khoản thu khác không bao gồm khoản tiền phạt, bồi thường mà bên cho thuê nhận được theo thỏa thuận tại hợp đồng thuê.

- Doanh thu tính thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động cho thuê tài sản là doanh thu bao gồm thuế (trường hợp thuộc diện chịu thuế) của số tiền bên thuê trả từng kỳ theo hợp đồng thuê và các khoản thu khác bao gồm khoản tiền phạt, bồi thường mà bên cho thuê nhận được theo thỏa thuận tại hợp đồng thuê.

Lưu ý khi tính thuế thu nhập cá nhân khi cho thuê nhà:

  • Trường hợp bên thuê trả tiền thuê nhà trước cho nhiều năm thì doanh thu tính thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân xác định theo doanh thu trả tiền một lần.
  • Thời điểm xác định doanh thu tính thuế là thời điểm bắt đầu của từng kỳ hạn thanh toán trên hợp đồng thuê nhà.
Hướng dẫn kê khai thuế thu nhập cá nhân khi cho thuê nhà qua mạng nhanh chóng
Theo quy định của Nhà nước, các cá nhân, hộ gia đình và doanh nghiệp cho thuê nhà làm kho chứa, công ty, văn phòng… có hợp đồng thuê nhà giá trị từ 100 triệu đồng trở lên mỗi năm sẽ có nghĩa vụ, trách nhiệm kê khai và nộp thuế với cơ quan thuế Nhà nước.

Để kê khai thuế cho thuê nhà qua mạng, các cá nhân, hộ gia đình và doanh nghiệp cho thuê nhà cần thực hiện các bước như sau:

Bước đầu tiên: Các cá nhân, hộ gia đình và doanh nghiệp cho thuê nhà gọi chung là người nộp thuế truy cập vào trang http://canhan.gdt.gov.vn để đăng nhập vào hệ thống. Lựa chọn các tùy chọn thuế tài sản và kê khai trực tuyến.
 
Chỉnh sửa cuối:
Người đăng Tin liên quan Chuyên mục Trả lời Thời gian
S Tư vấn Cách Kê Khai Thuế Cho Thuê Nhà Qua Mạng Chỉ Trong 5 Phút Bất động sản khác 0
vienthong123 Tư vấn Cách update phần mềm kê khai bảo hiểm xã hội bằng chữ ký số Viettel-CA Các dịch vụ khác 0
vienthong123 Tư vấn Hướng dẫn chi tiết cách sử dụng chữ ký số Viettel trong kê khai hải quan điện tử Các dịch vụ khác 0
C Tư vấn Liệt kê một số rủi ro khi quản lý kho phân bón bằng excel và cách giải quyết Các dịch vụ khác 0
V Cần bán Cách bố trí các loại cục kê theo từng kích thước Nội Thất - Xây Dựng 0
vuphac Cần bán Tham khảo cách kê bàn ghế phòng khách 2001 Nội Thất - Xây Dựng 0
hoangpr Tư vấn Cách kê bàn thờ gia tiên đúng cách chuẩn phong thủy nhất Nội Thất - Xây Dựng 0
hoangpr Tư vấn Cách kê tủ thờ đúng phong thuỷ mang lại may mắn, tài lộc Nội Thất - Xây Dựng 0
C Cần bán Cách kê giường ngủ đúng và hợp phong thủy giúp gia chủ vượng tài vượng vận Bất động sản khác 0
Lưu Hà Chi Tư vấn Cách chạy SPSS về thống kê tần số Các dịch vụ khác 0
N Cần bán Cách đặt và hướng kê giường ngủ đúng phong thủy Nội Thất - Xây Dựng 0
N Cách đặt và hướng kê giường ngủ đúng phong thủy Nội Thất - Xây Dựng 0
N Tư vấn Cách thiết kê spa nhỏ đẹp, ấn tượng 2019 Nội Thất - Xây Dựng 0
N Cần bán Cách chọn màu và hướng kê giường ngủ cho gia chủ mệnh thủy Nội Thất - Xây Dựng 0
B Cách Kê Hướng Giường Hợp Phong Thủy Nội Thất - Xây Dựng 0