Tư vấn Đầu Tư Hợp Lý Với 5 Kinh Nghiệm Mua Nhà Đất

otakusama

Thành viên mới
29/5/18
114
0
16
Đầu tư bất động sản có thể nói là “bảy nổi ba chìm”, dựa vào kinh nghiệm mua bán nhà đất có thể giúp bạn mau chóng trở nên giàu có nhưng cũng ẩn chứa những rủi ro có thể khiến bạn thất bại. Tìm hiểu và chắt lọc kinh nghiệm mua bán nhà đất chính là giải pháp có thể giúp bạn đầu tư đúng đắn.

Vay vốn ngân hàng để đầu tư

Đầu tư là hoạt động sử dụng nguồn lực tài chính để sản xuất kinh doanh trong một khoản thời gian tương đối nhằm thu về lợi nhuận. Và để có vốn đầu tư thì bạn có thể vay ngân hàng hoặc huy động vốn từ những cá nhân theo hình thức hợp tác cùng đầu tư.

Hầu hết các nhà đầu tư bất động sản đều không bao giờ sử dụng hết toàn bộ số tiền của mình cho một thương vụ giao dịch. Vì bản chất của bất động sản cho bạn một khả năng sử dụng một đòn bẩy tài chính lớn miễn là sau khi trừ đi các khoản chi phí mà bạn phải bỏ ra để trả gốc và lãi cho ngân hàng hàng tháng thì bạn vẫn có một nguồn lợi nhuận ổn định.

Nếu bạn đang có nhu cầu đầu tư vào việc cho thuê lại thì đây là một kinh nghiệm mua nhà cho thuê mà bạn nên cân nhắc


Chọn nơi có cơ sở hạ tầng tốt và ổn định chất lượng

Đây là một trong những kinh nghiệm mua nhà xây sẵn được nhiều dân bất động sản chia sẻ. Bạn có thể lựa chọn mua một ngôi nhà cũ của người dân có nhu cầu bán và tha hồ sửa chữa theo nhu cầu và sở thích bản thân với chi phí chẳng đáng bao nhiêu. Tuy nhiên, nếu bạn muốn cải tạo đường xá thì là điều không thể mà còn gây bất tiện cho việc sinh hoạt đi lại và đây là điểm quan trọng khiến căn nhà của bạn mất giá. Thông thường, một ngôi nhà tốt là ở vị trí gần các khu tiện ích như: chợ, trường học, khu dân cư, bệnh viện…


Coi trọng lịch sử mua bán

Một trong những kinh nghiệm mua nhà cũ để đầu tư thì bạn nên tìm hiểu về lịch sử giao dịch của căn nhà như: được xây dựng khi nào, trãi qua bao nhiêu bao nhiêu đời chủ, có can thiệp gì tới kết cấu của căn nhà làm ảnh hưởng đến tuổi thọ của công trình hay không… Và quan trọng nhất là căn nhà có đang được thế chấp ở ngân hàng hoặc có đang trong tình trạng tranh chấp hay không đặc biệt là những căn nhà được bán với giá rẻ.

Ngoài ra bạn nên tìm hiểu nguyên nhân tại sao chủ nhà lại muốn bán căn nhà này để tránh việc mua phải căn nhà có ẩn chứa điều gì không tốt liên quan đến yếu tố tâm linh hay không bằng việc hỏi xem người ở trước có gặp phải điềm xui hay điểm bất lợi nào đó nên phải bán.


Đánh giá về môi trường dân cư

Môi trường xung quanh khu nhà cũng ảnh hưởng rất lớn đến giá trị của căn nhà vì nó ảnh hưởng trực tiếp cuộc sống lâu dài. Dù là mua nhà để ở hay cho việc kinh doanh thì bạn cũng nên cân nhắc yếu tố này. Không ai muốn ở trong một khu vực tràn ngập tệ nạn xã hội cả vậy nên một nơi có dân cư hiền hoà, dân trí cao, thái độ sống hòa nhã, đoàn kết cũng là một ưu tiên.


Hai lần thẩm định để tránh rủi ro

Trước khi ra quyết định mua nhà thì ngoài việc khảo sát thực địa thì bạn nên nhờ một đơn vị thẩm tra hoặc một người quen có chuyên môn hoặc làm trong ngành thẩm định lại bản vẽ sơ đồ nhà đất so với kích thước thực tế hiện trạng căn nhà. Tuy việc này có thể hơi tốn kém nhưng lại mang tính đảm bảo cao giúp bạn tránh được rủi ro.

Việc mua bán nhà đất có thể mang lại nhiều giá trị đầu tư, tuy nhiên việc này đòi hỏi bạn phải có kinh nghiệm mua bán nhà đất nhất định. Hy vọng với những kinh nghiệm trên sẽ phần nào giúp ít cho bạn. Nếu bạn đang cần được hỗ trợ tư vấn về lĩnh vực bất động sản thì đội ngũ VICTORY REAL luôn ở đây để giúp bạn. Liên hệ ngay qua hotline: 0989 19 98 98 để được hỗ trợ thông tin và làm việc với đội ngũ chuyên nghiệp nhất
 
Người đăng Tin liên quan Chuyên mục Trả lời Thời gian
M Cần bán Cần ra nhanh lô đất ven biển Cà Ná, Ninh Thuận - Thích hợp để đầu tư hoặc ở| Cam kết giá tốt nhất khu vực Bất động sản khác 0
H Dịch vụ tư vấn tài chính cá nhân: Đâu là điểm xuất phát hợp lý cho đầu tư? Các dịch vụ khác 0
diaochoaphu Cần bán Dự án Hamilton garden cực kỳ tiềm năng, giá rẻ, thích hợp cho nhiều nhà đầu tư Bất động sản khác 0
N Định cư tay nghề Úc kết hợp đầu tư doanh nghiệp nhỏ tại Queensland (Visa 491 SBO – QLD) Các dịch vụ khác 0
H Hội tụ đầy đủ các ưu thế như vị trí đắc địa, giá hợp lý, tiện ích đa dạng – thiết kế tối ưu, Chủ đầu tư uy tín, tiến độ cam kết… Bất động sản khác 0
T Nhà đầu tư vẫn tìm kiếm dự án căn hộ phù hợp để ‘xuống tiền’ Tin tức cập nhật 0
T Nhiều nhà đầu tư yêu cầu Nhà nước tuân thủ hợp đồng Tin tức cập nhật 0
haph762 Cần bán Chung cư mỹ hạnh, vị trí tiềm năng thích hợp mua ở hoặc đầu tư Bất động sản khác 0
C Sổ đỏ trao tay nhận ngay vị trí đẹp – KDC Cầu Quằn ❖ Diện tích đa dạng: 90-140m2 phù hợp cho đầu tư và kinh doanh: dãy trọ, khách sạn và nhà hàng… ❖ Bất động sản khác 0
H Hội tụ đầy đủ các ưu thế như vị trí đắc địa, giá hợp lý, tiện ích đa dạng – thiết kế tối ưu, Chủ đầu tư uy tín, tiến độ cam kết… Bất động sản khác 0
haph762 Cần bán Dự án vista land, view sông thoáng mát, thích hợp đầu tư Bất động sản khác 0
Lê Văn Tạo Giá cả hợp lý, vị thế thuận lợi thu hút nhà đầu tư. Bất động sản khác 0
diaochoaphu Cần bán Dự án bella vista thích hợp để ở hoặc đầu tư Bất động sản khác 0
N Định cư tay nghề Úc kết hợp đầu tư doanh nghiệp nhỏ tại Queensland (Visa 491 SBO – QLD) Các dịch vụ khác 0
N Định cư tay nghề Úc kết hợp đầu tư doanh nghiệp nhỏ tại Queensland (Visa 491 SBO – QLD) Các dịch vụ khác 0
Tin liên quan