Như anh/chị đã biết, bất động sản bao gồm đất đai và các tài sản trên đất. Kinh doanh bất động sản hầu như đều có thể mang lại nhiều lợi nhuận. Tuy vậy để đầu tư bất động sản thì vốn cần chuẩn bị cũng khá nhiều. Ở bài dưới tôi sẽ phân tích những cách để anh/chị có cái nhìn tổng quan làm thế nào để chuẩn bị vốn cho sự nghiệp này.
Có một lý thuyết rất hiệu quả mà nhà đầu tư Warren Buffett đề ra là tiết kiệm trước, đầu tư và chi tiêu sau. Về cá nhân tôi, tôi tự đề ra công thức quản lý tiền bạc này và đã kỷ luật từ 3 năm nay:
Hãy đảm bảo rằng anh/chị không bị hạ điểm tín dụng bởi các khoản nợ xấu thì mới có thể tiếp cận nguồn vốn quan trọng này.
Như vậy, muốn bước chân được vào câu lạc bộ nhà đầu tư bất động sản, anh/chị sẽ cần biết quản lý tài chính cá nhân và biết cách huy động vốn cũng như khéo léo sử dụng vốn vay để tạo ra lợi nhuận. Anh/chị nên xem thêm bài viết chi tiết về KHÔN NGOAN TÀI CHÍNH để rõ hơn cách thức tiết kiệm tiền hiệu quả cũng như hiểu hơn cách ngân hàng tính điểm tín dụng.
Hẹn gặp lại anh/chị trong bài viết chuyên sâu hơn về kiến thức bất động sản!
1. Cần quản lý được nguồn thu và chi của bản thân
Mấu chốt của vấn đề là làm sao để có của để dành. Anh/chị cần có chiến lược quản lý tài chính cá nhân hiệu quả.Có một lý thuyết rất hiệu quả mà nhà đầu tư Warren Buffett đề ra là tiết kiệm trước, đầu tư và chi tiêu sau. Về cá nhân tôi, tôi tự đề ra công thức quản lý tiền bạc này và đã kỷ luật từ 3 năm nay:
- 20% thu nhập, tôi sẽ gửi tiết kiệm.
- 10% thu nhập, tôi dành để trả lại xã hội thông qua các công việc thiện nguyện.
- 50% thu nhập, tôi sẽ để vào tài khoản dành cho đầu tư.
- Còn lại 20% thu nhập cuối cùng, tôi mới dùng để chi tiêu cho gia đình và bản thân.
2. Tìm hiểu thêm về huy động vốn thông qua ngân hàng
Anh/chị muốn vay được tiền từ ngân hàng thì cần có một trong hai thứ: tài sản đảm bảo hoặc uy tín tài chính. Đa phần thì những nhà đầu tư bất động sản mới đều bắt đầu từ việc thuê nhà rồi cho thuê lại. Như vậy anh/chị cần nguồn vốn tương đối mỏng và cũng dễ huy động được vốn tín chấp từ ngân hàng.Hãy đảm bảo rằng anh/chị không bị hạ điểm tín dụng bởi các khoản nợ xấu thì mới có thể tiếp cận nguồn vốn quan trọng này.
Như vậy, muốn bước chân được vào câu lạc bộ nhà đầu tư bất động sản, anh/chị sẽ cần biết quản lý tài chính cá nhân và biết cách huy động vốn cũng như khéo léo sử dụng vốn vay để tạo ra lợi nhuận. Anh/chị nên xem thêm bài viết chi tiết về KHÔN NGOAN TÀI CHÍNH để rõ hơn cách thức tiết kiệm tiền hiệu quả cũng như hiểu hơn cách ngân hàng tính điểm tín dụng.
Hẹn gặp lại anh/chị trong bài viết chuyên sâu hơn về kiến thức bất động sản!
