Hóa Ra Nhà Gác Lửng Có Nhiều Điểm Hay Như Vậy

Datthu

Thành viên mới
Nhà gác lửng hay có tên khác là tầng lửng. Thuật ngữ này có nguồn gốc từ tiếng bên Ý (mezzano). Theo đó, gác lửng có nghĩa là lửng một tầng trong thiết kế của căn nhà. Nó là một tầng ở giữa những tầng khác của căn nhà. Do đó, gác xép thường sẽ không tính vào số tầng của 1 căn nhà.

Nhà cấp bốn gác lửng ngày nay khi được đầu tư thiết kế sẽ trở thành nhà phố hiện đại. Nhà gác lửng được coi là 1 giải pháp tuyệt vời để diện tích được tăng lên không gian cho các căn nhà có diện tích không lớn. Hay bị giới hạn về chiều cao theo đúng quy định xây dựng của địa phương đó. Ngoài ra diện tích ngôi nhà quý anh chị lớn vẫn hoàn toàn có thể xây gác xép. Nó sẽ giúp tạo điểm nhấn cho kiến trúc. Thêm nữa còn giúp ngôi nhà hiện đại hơn.

Trong cuộc sống đô thị hiện nay, những nhà cấp bốn có gác lửng đã khoác lên mình nét thời thượng, lạ mắt hơn. Nó không giới hạn về diện tích, có thể là nhà 5m, nhà mặt tiền 6m. Những căn nhà bắt nguồn từ nhu cầu và tính cách của quý anh chị. Tiếp đến được phát triển bởi khả năng sáng tạo và khả năng của kiến trúc sư. Nhờ đó chúng hiện lên những vẻ rất khác biệt như chính phong cách của chủ nhà.



Điều gì khiến nhà cấp bốn tầng lửng được chủ nhà lựa chọn?
Tăng được diện tích, công năng được tối ưu
Các quý gia chủ trẻ hiện nay thường bố trí gác lửng là không gian mở kết hợp. Thường thấy vừa là phòng đọc sách, vừa là phòng ngủ. Đối với tầng lửng có diện tích rộng hơn thì ở đây được bố trí giống như một tầng lầu. Phía trước sẽ là phòng sách, phía sau là 2 phòng ngủ…

Giảm số tiền xây dựng hơn
Khi đối chiếu với nhà 1 trệt 1 lầu , dạng nhà cấp 4 tầng lửng sẽ giúp quý khách hàng tiết kiệm chi phí xây nhà hơn. Mà vẫn đáp ứng đủ các nhu cầu sử dụng, hành vi sinh hoạt của các thành viên.

Tạo ra không gian thông thoáng
Với những ngôi nhà cấp bốn gác xép, vì một phần không gian giữa hai sàn không bị chia cách. Vì vậy lưu thông không khí diễn ra dễ dàng hơn. Gió tự nhiên sẽ đi vào mọi khu vực trong ngôi nhà.

Đem lại vẻ đẹp hiện đại, khác biệt
Những căn nhà cấp 4 gác xép luôn toát lên vẻ năng động, lôi cuốn hơn những căn nhà truyền thống. Chúng xóa bỏ sự thường thấy thay vào đó là vẻ hiện đại trong ngôi nhà. Bên cạnh đó dựa trên ý thích cùng tổng quan thiết kế mà kiến trúc sư sẽ kiến tạo cho ra các thiết kế rất riêng. Từng chi tiết và cách sắp xếp dành riêng theo yêu cầu của quý chủ nhà.

Dễ quan sát tổng quan bên trong ngôi nhà
Đó cũng chính là một ưu điểm lớn cho những gia đình đông đảo thành viên, muốn tăng cường gặp gỡ. Ngày nay, nhà có tầm nhìn tổng quát hết không gian trong cũng là xu hướng thiết kế được đa số gia chủ yêu thích.



Thi công nhà cấp bốn gác xép cần bao nhiêu ngân sách?
Trên thực tế, những công ty thi công tính đơn giá xây nhà dựa theo tổng diện tích thi công. Và với dạng nhà cấp 4 tầng lửng cũng như thế.

Công thức chung:

Chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá trên 1m2

* Tổng diện tích xây dựng = Diện tích của móng + Diện tích phần sàn trệt + Diện tích phần sàn lửng + Diện tích phần mái

* Giá trên m2 (bao gồm phần xây thô, vật tư hoàn thiện, nhân công) hiện giờ ở Bình Dương dao động khoảng 5.000.000 – 7.000.000 VND/m2. (Tùy thuộc vào diện tích với vật liệu mà quý khách hàng dùng.)

Ví dụ minh họa:

Quý anh chị chuẩn bị xây nhà cấp 4 gác lửng 6×12. Mái tôn, móng đơn. Tầng trệt sẽ xây hết diện tích sàn, tầng lửng 6×8. Khi đó:

Tổng Diện Tích Xây Dựng = (6x12x0,3) + (6×12) + (6×8) + (6x12x0,3) = 163 m2

* Phần móng đơn sẽ tính 30% diện tích sàn. Mái tôn tính 30% diện tích khu mái.

Lấy giá trên 1m2 là 5.000.000 – 7.000.000 VND/m2 khách hàng nhân với 163 bên trên. Lúc này giá xây nhà cấp 4 trên sẽ trong khoảng từ 815.000.000 – 1.141.000.000 VND.

Công thức trên chỉ có tính tham khảo. Do đơn giá sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Chỉ khi quý chủ nhà gặp gỡ kiến trúc sư, trò chuyện sau đó phác họa thiết kế ngôi nhà thì khi đó kinh phí dự tính mới sát thực hơn.

Nhà cấp bốn gác xép là thiết kế hiệu quả cho những khu đất diện tích hạn hẹp. Chi phí xây dựng tiết kiệm, phong phú kiểu đẹp, không gian thoáng mát…Đó là những ưu điểm nổi dễ thấy mà nhà cấp bốn tầng lửng mang đến.

Quý khách hàng cũng có thể tham khảo thêm các mẫu nhà cấp bốn 3 phòng ngủ. Xin chúc cho quý chủ nhà tim được thiết kế nhà cấp 4 mới phù hợp với gia đình.
 
Người đăng Tin liên quan Chuyên mục Trả lời Thời gian
hoangpr Tổng hợp các mẫu thiết kế nhà thờ họ cổ đẹp mang đậm nét văn hóa Việt Nội Thất - Xây Dựng 0
anvybui613 Tư vấn 5 cách giúp bạn chống lão hóa da đơn giản tại nhà Nước hoa - Mỹ phẩm 0
T Thanh Hóa phong tỏa khu nhà có ca nghi nhiễm Covid-19 Tin tức cập nhật 0
T Vệ sinh nhà mới xây sẽ đơn giản hóa nhất chị em cần nắm Các dịch vụ khác 0
S Cần bán Cần mua nhà đất P Hóa An Tp Biên Hòa giá cao, mua chính chủ, thiện chí mua, chịu phí Nhà bán - cho thuê 0
K Trọn bộ máy in hóa đơn tính tiền cho quán nhậu, nhà hàng tại Hà Nội Máy tính để bàn 0
L Trẻ hóa làn da với phương pháp Microneedling tại nhà có an toàn không? Nước hoa - Mỹ phẩm 1
dongcohopso Nhà cung cấp Encoder Baumer - Bộ mã Hóa Baumer Máy Móc Công Nghiệp 0
K Lắp đặt phần mềm in hóa đơn cho quán nhậu, nhà hàng tại Hà Nội Máy tính để bàn 0
K Tư vấn máy in hóa đơn tính tiền cho nhà hàng tại Bình Dương Máy tính để bàn 0
K Tư vấn máy in hóa đơn tính tiền cho nhà hàng lẩu nướng tại Bình Dương Máy tính để bàn 0
anhkim Cần bán Bán nhà hẻm Kênh Tân Hóa, P. Phú Trung, Q. Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh Nhà bán - cho thuê 0
K Máy bán hàng tính tiền in hóa đơn cho quán ăn, nhà hàng tại Hà Nội Máy tính để bàn 0
K Máy bán hàng tính tiền in hóa đơn cho khách sạn, nhà nghỉ tại Hà Nội Máy tính để bàn 0
tr. hà Cần bán Chính Chủ Nhượng Lại Căn Nhà Phố Vị Trí Đẹp Nhất Dự Án EuroWinDow- Thanh Hóa Nhà bán - cho thuê 0