Tư vấn Hướng dẫn thủ tục ký sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất

Sai Saii

Thành viên mới
29/10/20
49
0
6
VND
Bước 1: Các bên (bên mua, bên bán) đến văn phòng công chứng để làm thủ tục mua bán nhà đất (chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất).



Các giấy tờ các bên cần cung cấp để tiến hành ký hợp đồng chuyển nhượng và công chứng:

- Bên bán (bên chuyển nhượng):

+ Giấy quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

+ Chứng minh thư nhân dân/ thẻ CCCD của bên bán (cả vợ và chồng).

+ Sổ hộ khẩu của bên bán (cả vợ và chồng).

+ Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn của bên bán.

+ Hồ sơ kỹ thuật thửa đất (trong trường hợp chuyển một phần thửa đất)



Trong trường hợp bên bán là một người cần có các giấy tờ sau :

+ Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu đang độc thân)

+ Bản án ly hôn + Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu đã ly hôn)

+ Giấy chứng tử của vợ hoặc chồng + Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu vợ hoặc chồng đã chết trước khi có tài sản)

+ Giấy tờ chứng minh tài sản riêng do được tặng cho riêng, do được thừa kế riêng hoặc có thỏa thuận hay bản án phân chia tài sản (Hợp đồng tặng cho, văn bản khai nhận thừa kế, thỏa thuận phân chia, bản án phân chia tài sản)

+ Hợp đồng ủy quyền bán (Nếu có )



- Bên mua (Bên nhận chuyển nhượng):

+ Chứng minh nhân dân/ thẻ CCCD của bên mua.

+ Sổ hộ khẩu của bên mua

+ Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân của bên mua (Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân)

+ Hợp đồng ủy quyền mua (Nếu có)

Bước 2: Nộp hồ sơ xin cấp Giấy quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và nhận phiếu hẹn =>> Văn phòng đăng ký đất đai (UBND quận/huyện).

Bước 3: Nộp lệ phí trước bạ và thuế thu nhập cá nhận ở Cơ quan thuế.

Lệ phí trước bạ do người mua nộp, thuế thu nhập cá nhân do người bán nộp.

Bước 4: Nhận Giấy quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại bộ phận nhận và trả kết quả của Văn phòng đăng ký đất đai (UBND quận/huyện).



Xem thêm: Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất
 
Người đăng Tin liên quan Chuyên mục Trả lời Thời gian
nttvy27 Nóng hôm nay: Hướng dẫn viên Hàn Quốc 'tung hoành' ở Đà Lạt; Thí điểm làm thủ tục tự động tại sân bay Các dịch vụ khác 0
H Hướng dẫn thủ tục Thành lập Doanh nghiệp Tư nhân Các dịch vụ khác 0
H Hướng dẫn Trình tự thủ tục Thành lập Công ty Cổ phần Các dịch vụ khác 0
H Hướng dẫn Thủ tục thành lập Công ty Trách nhiệm Hữu hạn Hai thành viên trở lên Các dịch vụ khác 0
H Hướng dẫn Thủ tục thành lập Công ty Trách nhiệm Hữu hạn Một thành viên Các dịch vụ khác 0
T Tư vấn Hướng dẫn thủ tục xin gia hạn visa Mỹ Du Lịch 0
H Hướng dẫn thủ tục thành lập công ty trách nhiệm hữu hạn Các dịch vụ khác 0
hanhlien Hướng dẫn thủ tục visa du học Mỹ Du Lịch 0
tuan229 Hướng dẫn phần mềm AutoCAD: 30 mẹo và thủ thuật người dùng AutoCAD nên biết #1 Máy Móc Công Nghiệp 0
tuan229 Hướng dẫn phần mềm Solid Edge: Ứng dụng và một số thủ thuật Solid Edge Máy Móc Công Nghiệp 0
H Hướng dẫn thủ tục tiêu hủy biên lai mới nhất 2023 Các dịch vụ khác 0
borng11 Hướng dẫn nạp tiền S666 chi tiết, dễ hiểu cho tân thủ Các dịch vụ khác 0
azimut3d Tư vấn Hướng dẫn cách chơi Minecraft miễn phí cho tân game thủ Các dịch vụ khác 0
YenNhilogistics Hướng dẫn chi tiết thủ tục nhập khẩu camera Các dịch vụ khác 0
YenNhilogistics Tư vấn Hướng dẫn chi tiết thủ tục nhập khẩu khoai tây Các dịch vụ khác 0