Mua bán nhà đất tại Đà Nẵng: Tin đăng mua bán nhà đất Đà Nẵng

buihungminhquang132

Thành viên mới
29/12/17
2
0
1
VND
Đầu năm 2017 được xem là thời kỳ hoàng kim của thị trường bất động sản Đà Nẵng. “Cơn sốt” đất nền diễn ra hồi quý I là “mồi lửa” châm ngòi cho thị trường BĐS. Thế nhưng chưa kịp tận hưởng huy hoàng thì bất ngờ quý II/2017 thị trường này bất ngờ “tuột dốc không phanh”. Tình trạng này được nhiều chuyên gia nhận định là “điểm đen” của đất nền vì sự đảo chiều quá nhanh, bất ngờ và không ai lường trước được. Dù biết theo chu kỳ phát triển thì nó đã được các chuyên gia lường trước, song không ai nghĩ nó lại tới nhanh đến vậy.

Tin-dang-mua-ban-nha-dat-sot-ao-bat-dong-san.jpg

Mua-ban-nha-dat-tai-Da-Nang-Sot-ao-thi-truong-bat-dong-san​

Không khí tại các sàn giao dịch trên địa bàn gần như hoạt động im ắng. Hoạt động mua nhà đất Đà Nẵng, hay mở bán nhà đất Đà Nẵng đều án binh bất động. Từ nhân viên BĐS cho tới các nhà môi giới hết giành giật nhau như các tháng đầu năm. Dù tình trạng này không nghiêm trọng bằng cơn hoảng loạn giai đoạn 2007-2008 ở Hà Nội khi bị vỡ bong bóng bất động sản. Thế nhưng diến biến bất ngờ này khiến nhà đầu tư phải tự đặt ra câu hỏi: BĐS Đà Nẵng rồi sẽ đi về đâu?

Theo nhìn nhận của nhiều chuyên gia BĐS, thị trường này chỉ có thể phát triển bền dựa theo nhu cầu thực tế của người dùng. Đối với 2 khu đô thị lớn là Hà Nội và TP Hồ Chí Minh thì nhu cầu mua là thực. Còn với các thị trường có tiềm năng du lịch như Đà Nẵng thì lượng du khách tham quan phải đủ lớn thì mới phát triển được các dự án BĐS. Mặt khác, Đà Nẵng hội tụ nhiều yếu tố mà hiếm thị trường nào có được: thứ nhất là về cảnh quan, thứ hai là về văn hóa, thứ 3 là về cơ sở hạ tầng… Chính vì thế thị trường BĐS Đà Nẵng khó có thể xảy ra bong bóng BĐS. Điển hình sau lễ hội pháo hoa và hội nghị APEC 2017 đang diễn ra thì thị trường BĐS 6 tháng cuối năm đang có dấu hiệu hồi sinh trở lại.

Thực tế hiện nay thị trường nhà đất tại Đà Nẵng đang dần nóng lên. Dù những tháng cuối của năm 2017 thị trường này tập trung chủ yếu vào phân khúc khu nghỉ dưỡng, biệt thự, đất nền… Dù chỉ mới rục rịch trở lại nhưng nhu cầu mua tăng cao khiến giá cả không ngừng biến động. Vì thế nếu có ý định mua bán nhà đất Đà Nẵng trong thời gian này thì bạn cầng lưu ý những thông tin sau:

Mua-ban-nha-dat-tai-da-nang.jpg

Mua-ban-nha-dat-tai-Da-Nang-cac-van-de-can-luu-y-khi-dau-tu​

- Mục đích mua:

Cần xác định rõ mục đích mua đất, mua nhà của mình là gì? Bởi khi bạn mua để ở khác với việc bạn mua đất để kinh doanh hay cho thuê lại. Tùy theo từng mục đích mà tiêu chí lựa chọn sẽ khác nhau.

- Yếu tố ảnh hưởng:

Mua đất ở Đà Nẵng dù không quá khó khăn và phức tạp như Hà Nội hay TP Hồ Chí Minh nhưng bạn cần để ý tới những yếu tố sau:

Pháp luật: khi quyết định mua thì phải cầm chắc cuốn sổ đỏ chính chủ trong tay. Đừng ham rẻ mà liều lĩnh mua đất không có sổ đỏ hay là mua với hợp đồng được viết bằng tay. Điều này có thể dẫn tới nhiều thiệt hại về sau cho bạn.

Môi trường: vị trí miếng đất sẽ quyết định tới giá cả miếng đất của bạn. Cần tìm hiểu kỹ về khu vực dân cư gần đó có an toàn hay không, vị trí giao thông như thế nào, trường học bệnh viện hay các tiện ích xã hội khác ra sao.

Kinh tế: đừng tính toán ở hiện tại không thôi, hãy biết nhìn xa trông rộng và xem xét về khả năng sinh lợi ở trong tương lai hay không.

- Giá cả:

Trước khi thương lượng giá cả bạn nên tìm đọc các tin đăng bán nhà đất Đà Nẵng để tham khảo giá. Bạn có thể tham khảo tại website tinbatdongsan247.net. Từ đó bạn sẽ có cơ sở để thõa thuận và thống nhất một mức giá mua hợp lý.

- Hợp đồng rõ ràng:

Khi đã thống nhất mức giá thì bạn cần tiến hành các thủ tục về hợp đồng:

- Làm thủ tục hợp đồng mua và đặt cọc tiền nhà.

- Công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Trong hợp đồng phải ghi rõ các thời điểm chuyển tiền và đóng thuế, quyền lợi của mỗi bên.

Nhìn chung thị trường bất động sản Đà Nẵng 6 tháng cuối năm đang có dấu hiệu hồi sinh trở lại. Tuy nhiên khách hàng hay nhà môi giới, đầu tư cần phải đề phòng các đợt “sóng ngầm”. Mọi thông tin mua bán nhà đất Đà Nẵng được chúng tôi hỗ trợ hoàn toàn miễn phí.

Nguồn : Mua bán nhà đất tại Đà Nẵng: Tin đăng mua bán nhà đất Đà Nẵng | Tinbatdongsan247.net
 
Người đăng Tin liên quan Chuyên mục Trả lời Thời gian
Nhadatcanhosaigon9926 Cần bán Bán Gấp Căn Hộ Cao Cấp Central Premium 1 Phòng Ngủ- Bao Hết 2,55 tỷ, mua trừ lại 200t,lh 0938839926 xem nhà thực tế. Căn hộ chung cư 0
T Cần bán Đầu tháng nhà e xin giao lưu mua 1 tặng 1 cho cả tháng buôn may bán đắt Nội Thất - Xây Dựng 0
P mua bán sơn nền nhà xưởng hệ lăn et5660 EPOXY kcc 0918641645 huệ Các dịch vụ khác 0
P mua bán sơn phủ nền nhà xưởng kcc EPOXY ET5660 0918641645 huệ Các dịch vụ khác 0
P mua bán sơn phủ nhà xưởng EPOXY kcc et5660 0918641645 huệ Các dịch vụ khác 0
P mua bán sơn phủ nền nhà xưởng EPOX kcc et5660 0918641645 huệ Các dịch vụ khác 0
thietbivesinhattax Tư vấn Mua bán phụ kiện nhà bếp , chậu rửa chén , vòi rửa chén… liên hệ 0915158638 Nội Thất - Xây Dựng 0
A Hoàn thành thủ tục mua bán nhà đất vì lo khung giá đất sẽ tăng Các dịch vụ khác 0
Vu Vi Những cách hay để kiểm tra sổ đỏ Thật/Giả trước khi tiến hành giao dịch mua bán nhà đất Bất động sản khác 0
Trần diệp Cần bán Thay Màn Hình Tivi Sony Tại Nhà Hà Nội_ 0943.980.980 Mua Bán TV Cũ Hỏng Dịch Vụ sửa chữa - bảo trì KTS 0
Lê Trường Thịnh Cần bán Mua bán nhà đất Tây Ninh giá rẻ T8/2022 vị trí đẹp, có sổ đỏ Đất bán - cho thuê 0
muabannharieng10 Cần bán Mua bán nhà riêng Bình Dương - Siêu phẩm nhà hiếm đối diện KCN Nhật Hàn Nhà bán - cho thuê 0
thietbivesinhattax Mua bán phụ kiên nhà tắm, nhà vệ sinh, nhà bếp . Nội Thất - Xây Dựng 0
thietbivesinhattax Tư vấn Tư vấn , mua bán , hỗ trợ kệ trưng bày sen vòi, bồn cầu , phụ kiện nhà tắm Nội Thất - Xây Dựng 0
thaoduochcmm Tư vấn Mua bán bột nhàu tại nhà an toàn Các dịch vụ khác 0
Tin liên quan