Tư vấn Phân biệt Sổ đỏ và Sổ hồng

huyenni

Thành viên mới
3/9/18
45
0
6
winbet2888.com
VND
Sổ đỏ và Sổ hồng là tên gọi người dân tự đặt dựa trên màu sắc của mỗi loại giấy. Tuy nhiên, thực tế, vẫn còn nhiều nhầm lẫn xung quanh hai khái niệm này.


Ý nghĩa

Sổ đỏ là tên gọi của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cấp cho người sử dụng đất để bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất (theo khoản 20 Điều 4 Luật Đất đai 2003)
Sổ hồng là tên gọi của Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở được cấp cho chủ sở hữu theo quy định:
- Trường hợp chủ sở hữu nhà ở đồng thời là chủ sử dụng đất ở, chủ sở hữu căn hộ trong nhà chung cư thì cấp một giấy chứng nhận là Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở;
- Trường hợp chủ sở hữu nhà ở không đồng thời là chủ sử dụng đất ở thì cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở
(Theo Điều 11 Luật Nhà ở 2005).

Cơ quan ban hành
Do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành
Do Bộ Xây dựng ban hành

***CÓ THỂ XEM THÊM: làm giả bằng cấp 3

Màu sắc

Màu đỏ
Màu hồng nhạt

Tuy nhiên, ngày 10/12/2009, Nghị định 88/2009/NĐ-CP của Chính phủ có hiệu lực đã quy định thống nhất hai loại giấy nêu trên thành một loại giấy chung có tên gọi: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành.
Tại Luật Đất đai hiện hành, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được quy định là loại giấy cấp cho người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất theo một loại mẫu thống nhất trong cả nước.
Trong khi đó, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở đã được cấp trước ngày 10/12/2009 vẫn có giá trị pháp lý và không phải đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Trường hợp người đã được cấp Giấy chứng nhận trước ngày 10/12/2009 có nhu cầu cấp đổi thì được đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định.
Kết luận: Nếu Sổ đỏ là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì Sổ hồng là Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở. Hiện nay, cả hai loại giấy này vẫn được đang được lưu hành và có giá trị pháp lý.
 
Người đăng Tin liên quan Chuyên mục Trả lời Thời gian
dinhphuoc2604 Cần bán Cách phân biệt sổ đỏ và sổ hồng Căn hộ chung cư 0
dinhphuoc2604 Cách kiểm tra sổ đỏ và phân biệt thật giả Bất động sản khác 0
tien tien Sổ đỏ và sổ hồng phân biệt ra sao để tránh bị mất tiền? Các dịch vụ khác 0
S Tư vấn Phân biệt sổ lò xo, sổ tay, sổ da dán gáy Các dịch vụ khác 0
thaotrieuan Cần bán Phân phối giá sỉ máy lạnh tủ đứng Daikin 5hp cho biệt thự, nhà phố, trung tâm thương mại Điện Tử-Điện Lạnh-Gia Dụng 0
I Phân biệt các loại vật liệu cách điện (PE, PVC, XLPE) Các dịch vụ khác 0
I Phân biệt dây điện và cáp điện một cách đơn giản nhất Các dịch vụ khác 0
thamle1991 Tư vấn Phân biệt hạt ngọc dương vật và sùi mào gà như thế nào? – Phòng Khám Đa Khoa Miền Tây Các dịch vụ khác 0
kenzjkudo04 Phân biệt Private Cloud và Public Cloud Các dịch vụ khác 0
N Cần bán Kem Dưỡng Dạng Gel Phục Hồi Da FATION NoSCalm Repair Gel Cream: Phân biệt các loại kết cấu có trong mỹ phẩm Nước hoa - Mỹ phẩm 0
N Cần bán Biệt thự 4 ngủ tại Phân khu Elite –Sonasea Phú Quốc Đất bán - cho thuê 0
minhtq110198 Tư vấn Một số cách phân biệt đau thần kinh tọa và thoát vị đĩa đệm Các dịch vụ khác 0
Minh Huệ GPN Gạo ST25 là gì? Mua ở đâu? Giá bao nhiêu? Cách phân biệt gạo ST25 so với gạo khác Ẩm thực 0
NhatHuy Tư vấn Phân biệt sự khác nhau giữa Netbook, Notebook, Ultrabook, Laptop & Palmtop Dịch Vụ sửa chữa - bảo trì KTS 0
kenzjkudo04 Phân biệt cloud VPS và Cloud Server Các dịch vụ khác 0