Về trình tự, thủ tục thu hồi đất thực hiện theo Luật Đất đai 2013, Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15-5-2014 của Chính phủ và Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 2-6-2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Tuy nhiên, để giảm thủ tục hành chính, UBND tỉnh đã có văn bản số 132/CV-UBND ngày 7-8-2014. Trong thời gian UBND tỉnh chưa ban hành Quy chế phối hợp giữa các cơ quan về thực hiện trình tự, thủ tục thu hồi đất, giao đất, Sở Tài nguyên và Môi trường đã có Hướng dẫn số 04/HD-TNMT ngày 13-8-2014 quy định về nội dung này, các bước tiến hành như sau:
Bước 1: Thông báo thu hồi đất
Phòng Tài nguyên và Môi trường trình UBND cấp huyện phê duyệt kế hoạch thu hồi đất, điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm.
Thời hạn ra thông báo thu hồi đất và thành lập Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư không quá 20 ngày, kể từ ngày tiếp nhận hồ sơ có đủ điều kiện.
Bước 2: Cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc (nếu có)
Bước 3: Lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và lập hồ sơ thu hồi đất, phê duyệt phương án bồi thường
Bước 4: Thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư
Bước 5: Cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất, giải phóng mặt bằng (nếu có)
Bước 6: Lập hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển nhượng và xin chuyển mục đích sử dụng đất
Bước 7: Thu hồi và chỉnh lý Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (gọi tắt là Giấy chứng nhận)
Bước 8: Bàn giao đất trên thực địa, ký hợp đồng thuê đất
Nhằm hướng đến bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng, Luật Tiền Phong với đội ngũ luật sư tận tâm, giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ tư vấn thủ tục thu hồi đất hết mức có thể. Chúng tôi không cam kết chi phí là rẻ nhất nhưng cam kết chất lượng, hiệu quả công việc và thái độ phục vụ tốt nhất
Bước 1: Thông báo thu hồi đất
Phòng Tài nguyên và Môi trường trình UBND cấp huyện phê duyệt kế hoạch thu hồi đất, điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm.
Thời hạn ra thông báo thu hồi đất và thành lập Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư không quá 20 ngày, kể từ ngày tiếp nhận hồ sơ có đủ điều kiện.
Bước 2: Cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc (nếu có)
Bước 3: Lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và lập hồ sơ thu hồi đất, phê duyệt phương án bồi thường
Bước 4: Thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư
Bước 5: Cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất, giải phóng mặt bằng (nếu có)
Bước 6: Lập hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển nhượng và xin chuyển mục đích sử dụng đất
Bước 7: Thu hồi và chỉnh lý Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (gọi tắt là Giấy chứng nhận)
Bước 8: Bàn giao đất trên thực địa, ký hợp đồng thuê đất
Nhằm hướng đến bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng, Luật Tiền Phong với đội ngũ luật sư tận tâm, giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ tư vấn thủ tục thu hồi đất hết mức có thể. Chúng tôi không cam kết chi phí là rẻ nhất nhưng cam kết chất lượng, hiệu quả công việc và thái độ phục vụ tốt nhất
