Sau hàng loạt vụ cháy nổ giá nhà chung cư có sự thay đổi mạnh mẽ

muabantk

Thành viên mới
28/9/17
88
0
6
suckhoesacdepaz.com
Theo bà Hoài An – Giám đốc bộ phận nghiên cứu của CBRE cho hay, sau hàng loạt những vụ cháy nổ chưng cư xảy ra liên tiếp trong thời kì gần đây, người dân mua nhà đặc biệt quan tâm đến các vấn đề an toàn của chung cư trước khi đặt mua căn hộ. Trong thời kì sắp tới, rất có thể sẽ có một sự phân hóa mạnh mẽ ở thị trường căn hộ chung cư.

>> Có thể bạn quan tâm: dịp đầu tư Đất nền biệt thự đồi thủy sản bãi cháy hạ long



Theo mỏng nghiên cứu thị trường BĐS CBRE thì tiêu điểm của thị trường BĐS Hà Nội trong quý I/2018, có tâm lý khả quan từ năm 2017 và diễn biến nối trong quý đầu của 2018.

Cụ thể hơn, trong quý 1/2018 có tổng cộng 8000 căn hộ từ 39 dự án mở bán, giảm 4% so với cùng kỳ năm ngoái. Đáng để ý là ở phân khúc trung cấp tiếp được mở mang, chiếm khoảng 3/4 nguồn cung mở bán mới.

Về doanh số, có 6600 căn hộ được bán ra trong quý 1/2018, tăng 5% so với cùng kỳ năm ngoái. Điều đáng để ý là các chủ đầu tư nước ngoài đang đẩy mạnh việc bán hàng tại các thị trường quốc tế như Singapore và HongKong, góp phần tăng doanh số bán hàng của 1 số dự án.

Về mặt bằng giá, mức giá trung bình của các dự án được chào bán tại quý 1/2018 ở mức 1339 USD/m2, giảm 0,4% theo thống kê quý nhưng tăng 0,6% theo năm. Các phân khúc khác nhau có mức giá điều chỉnh nhẹ trong quý, mức tăng giảm từ 1-2%.

CBRE cho hay, giá của các đợt mở bán sau không có nhiều thay đổi với các đợt mở bán trước đó. Trong khi các dự án mởi mở bán có mức giá khởi điểm cạnh tranh, kèm theo nhiều chương trình khuyến mại để cuốn sự để ý của thị trường.

Nguồn cung trong tương lai sẽ được tiếp tục mở rộng ra xa dần trọng điểm hơn nhưng có kết nối liên lạc tiện lợi. Về doanh số bán hàng, CBRE dự báo năm 2018 sẽ tăng khoảng 9% so với năm 2017 và tụ hội ở phân khúc trung cấp.

Các nhà đầu tư sẽ tiếp chuyện quan hoài đến các căn hộ cao cấp ở khu vực trọng tâm nhờ tiềm năng cho thuê tốt. Còn người mua nhà để ở lại hội tụ vào các nguyên tố an toàn, sản phẩm chất lượng và kết nối liên lạc, tiện ích xung quanh.

Đánh giá về nhu cầu mua nhà bây chừ, bà Hoài An – Giám đốc bộ phận nghiên cứu CBRE cho biết, tâm lý người mua nhà hiện giờ đang đặc biệt quan hoài đến vấn đề an toàn sau hàng loạt vụ cháy chung cư xảy ra trên địa bàn Hà Nội và TP HCM.

Tình trạng cháy nổ chung cư trong thời gian vừa qua ảnh hưởng rất lớn đến thị trường BĐS căn hộ. Thị trường sẽ có sự phân hóa mạnh mẽ giữa các dự án của các chủ đầu tư và quan tâm đến công tác phòng cháy chữa cháy hơn. Đối với những chung cư chưa có công tác buồng cháy nổ hay chưa được quan hoài đúng mức, rất có thể sẽ phải điều chỉnh lại giá bán.

Nguồn: Giá chung cư Hà Nội sẽ có sự thay đổi mạnh mẽ sau hàng loạt vụ cháy nổ
 
Người đăng Tin liên quan Chuyên mục Trả lời Thời gian
T Đề nghị mời Bộ Công an vào cuộc sau hàng loạt sai phạm tại dự án chung cư của Công ty Thanh Xuân Tin tức cập nhật 0
S Tư vấn Cảnh báo hàng loạt bệnh lý tiêu hóa xuất hiện sau tết Các dịch vụ khác 0
G vietbaiseoaz tổng hợp: Giá xe Toyota Innova 2019 cùng hàng loạt các khuyến mãi sau Tết Xe Ô tô 0
Nhuacongnghiep2021 Cần bán Thùng chở hàng loại trung, thùng chở hàng sau xe máy Xe máy - Xe đạp 0
Maianhkd3 Cần bán Thùng chở hàng loại nhỡ, thùng giao hàng sau xe máy loại vừa Máy Móc Công Nghiệp 0
thuyanh Cần bán thùng giao hàng sau xe máy,thùng chở hàng,thùng ship hàng,thùng composite Điện Tử-Điện Lạnh-Gia Dụng 0
T Indonesia bắt hàng chục tay súng Hồi giáo sau vụ đánh bom liều chết ở nhà thờ Tin tức cập nhật 0
T Hàng nghìn người Myanmar xuống đường sau 'ngày im lặng' Tin tức cập nhật 0
A Thêm 6 thứ sau vào nước tắm hàng ngày, làn da mịn mướt Các dịch vụ khác 0
Maianhkd3 Cần bán Thùng giao hàng sau xe, thùng chở hàng nhỏ, thùng giao hàng nhỏ Máy Móc Công Nghiệp 0
thuyanh Cần bán thùng chứa hàng sau xe máy, thùng chở hàng giá rẻ, thùng chở hàng hà nội. Máy Móc Công Nghiệp 0
Phương Ngọc Thùng chở hàng, thùng ship hàng sau xe máy, thùng giao hàng nhựa composite Điện Tử-Điện Lạnh-Gia Dụng 0
T Lăng kính 24g: Sau vụ em bé rơi từ tầng 12, lưới chắn an toàn ‘sốt hàng’, giá tăng vọt Tin tức cập nhật 0
T Phóng thích hàng nghìn rùa biển sau bão mùa đông Tin tức cập nhật 0
lambqc Tư vấn Chủ phòng vé 'bốc hơi' sau khi bán hàng chục tỷ tiền combo du lịch giá rẻ Các dịch vụ khác 0