Thi Công Xây Dựng Nhà Miễn Phí Giấy Phép + Bản Vẽ + Hoàn Công. 3.200.000Đ/M2.

PhanThaiKTS

Thành viên mới
27/9/19
4
0
1
Công ty Cổ Phần Xây Dựng KIẾN TRÚC VIP chuyên thiết kế thi công nhà phố, biệt thự, văn phòng, khách sạn, nhà cao tầng, nhà có tầng hầm, nhà thép tiền chế, trang trí nội thất,…

Đơn giá xây dựng: 3.200.000đ/m2.


1574464290030.png

LH: 0905.368.689. Kiến Trúc Sư – Kỹ Sư Xây Dựng Phan Thái – GĐ.

Trang web công trình thi công:
https://kientrucvip.com
 

Attachments

PhanThaiKTS

Thành viên mới
27/9/19
4
0
1
Hồ sơ xin phép xây dựng bạn sẽ cần để làm giấy phép xây dựng là: chứng minh nhân dân, sổ đất, bản vẽ hiện trạng, bản vẽ xin phép, đơn xin phép xây dựng, tờ khai trước bạ.
 

PhanThaiKTS

Thành viên mới
27/9/19
4
0
1
*** Lộ giới đường/hẻm có ảnh hưởng rất lớn đến quy mô số tầng xây dựng nhà các bạn, các bạn cần lưu ý khi dự trù xây dựng hoặc mua đất xây nhà.

- Nếu lộ giới hẻm dưới 3.5m thì các bạn chỉ xây được 3 tầng, chiều cao max tầng 1 là 3.8m, không bố trí được tầng lửng, nếu làm thì chỉ làm được dạng gác xép.

- Nếu lộ giới hẻm từ 3.5m đến dưới 7m thì các bạn xây được 3 tầng, quận trung tâm thì được thêm 1 tầng nữa, chiều cao max tầng 1 là 5.8m, bố trí được tầng lửng, thường trệt-lửng cao 3m, lửng-lầu 1 cao 2.8m. Nếu có làm hầm thì hầm phải sâu, còn làm hầm nổi 1m thì chiều cao 5.8m chỉ còn 4.8m không bố trí được tầng lửng.

-Nếu lộ giới hẻm từ 7m đến dưới 20m thì các bạn xây được 4 tầng, quận trung tâm thì được thêm 1 tầng nữa, chiều cao max tầng 1 là 5.8m, nếu lô đất trên 150m2 có chiều ngang mặt tiền từ 6.6m trở lên thì lại được cộng thêm 1 tầng nữa.

-Nếu lộ giới hẻm trên 20m thì các bạn xây được 5 tầng, quận trung tâm thì được thêm 1 tầng nữa, chiều cao max tầng 1 là 7m, bố trí được cả hầm nổi và tầng lửng, tương tự trên nếu lô đất rộng hơn 150m2 có chiều ngang mặt tiền từ 6.6m trở lên thì lại được cộng thêm 1 tầng nữa.
 

PhanThaiKTS

Thành viên mới
27/9/19
4
0
1
Thông tin để các bạn cập nhật về diện tích tầng lửng và tầng thượng mái che thang:

Trước đây tầng lửng được cấp phép 80% diện tích tầng trệt và mái che thang được cấp 50% diện tích tầng liền kề dưới, thời điểm hiện nay thì các Quận huyện TPHCM đã áp dụng cấp phép diện tích tầng lửng được 65% tầng trệt, diện tích mái che thang trên tầng thượng thì được 30% của tầng liền kề dưới, còn lại được làm sân thượng không có mái bê tông.

Như vậy, bạn có mảnh đất 100m2 nội thành SG thì bạn được xây 85m2 theo quy định mật độ xây dựng (15m2 còn lại bạn được làm sân rào), tầng lửng được 55m2 kể cả cầu thang, thang máy, mái che thang trên tầng thượng được 25.5m2 kể cả cầu thang, thang máy (trường hợp tầng dưới tầng thượng có lùi vào thêm thì mái che thang trên tầng thượng sẽ tính theo diện tích còn lại của tầng lùi vào này).

Đơn giá xây dựng nhà có lầu bê tông cốt thép hiện tại là 3.2 triệu/m2 (phần thô nhân công hoàn thiện) và 5.2 triệu/m2 (trọn gói chìa khóa trao tay).
 
Người đăng Tin liên quan Chuyên mục Trả lời Thời gian
X Tư vấn Thi công xây dựng biệt thự nhà phố Nội Thất - Xây Dựng 0
T Gần 2.370 tỷ đồng thi công xây lắp Thuỷ điện Ialy mở rộng Tin tức cập nhật 0
H Tư vấn Dịch vụ thi công xây dựng của GIA PHÚ GIA Nội Thất - Xây Dựng 0
baotramgroup Xây dựng Bảo Trâm - Chuyên thi công xây dựng công trình Các dịch vụ khác 0
H Tư vấn Cung cấp vật liệu xây dựng - thiết kế, thi công nhà trọn gói Đà Nẵng Nội Thất - Xây Dựng 0
Công Ty Thiết Kế Xây Dựng Dịch Vụ Thi Công Xây Dựng Biệt Thự Trọn Gói Tphcm Nội Thất - Xây Dựng 0
Công Ty Thiết Kế Xây Dựng Tư vấn Dịch Vụ Thi Công Xây Dựng Nhà Phố Trọn Gói Uy Tín Tphcm Nội Thất - Xây Dựng 0
R Tư vấn Lộ thông tin bảng giá thi công xây nhà mới nhất năm 2021 Nội Thất - Xây Dựng 0
T The Nine ghi điểm nhờ chất lượng xây dựng và tiến độ thi công Tin tức cập nhật 0
htminhnhat Công Ty Pháp Thường chuyên thiết kế, thi công xây dựng dân dụng, nhà, biệt thự... Nội Thất - Xây Dựng 0
H Tư vấn Gia Phú Gia thi công xây dựng các công trình như nhà phố, biệt thự, khách sạn Nội Thất - Xây Dựng 0
D Thương hiệu hàng đầu về thiết kế và thi công xây dựng khách sạn Các dịch vụ khác 0
H Tư vấn Gia Phú Gia thi công xây dựng uy tín tại Tp.HCM Các dịch vụ khác 0
N Thi công xây đắp hoàn thiện trọn gói nội thất phòng ngủ cao cấp Nội Thất - Xây Dựng 0
T Cần mua Công ty Tiến Nam Phát là một trong những đơn vị mạnh trong lĩnh vực tư vấn, thiết kế thi công xây dựng, lắp đặt thiết bị công nghệ, cải tạo, bảo dưỡng Bất động sản khác 0