Tìm hiểu về hiệu lực của hợp đồng thuê nhà như thế nào

nucuoi91

Thành viên mới
5/11/15
50
0
6
VND
Với mong muốn thuê được một căn nhà có đầy đủ tiện nghi và an toàn nên việc thuê nhà được quan tâm chú trọng. Tuy nhiên khi làm hợp đồng thuê nhà nhiều người lại không đọc kỹ hết các điều khoản và đôi khi xảy ra tranh chấp rắc rối từ cả hai phía người thuê và người cho thuê nhà. Xinh Villas với nhiều năm kinh nghiệm trong cho thuê căn hộ ciputra sẽ giúp các bạn tìm hiểu rõ hơn vấn đề này.

Hợp đồng thuê nhà phải công chứng mới có hiệu lực

Căn cứ theo quy định trong bộ luật dân sự thì hợp đồng thuê nhà phải được lập thành văn bản. Và phải công chứng hoặc chứng thực khi thời hạn thuê từ 6 tháng trở lên như vậy mới có hiệu lực pháp lý. Đối với hợp đồng phụ hay phục lục hợp đồng cũng vậy. Khi xảy ra tranh chấp yêu cầu tòa án giải quyết nếu hợp đồng không có chứng thực sẽ bị tuyên bố vô hiệu do không đảm ảo hình thức bắt buộc.

Xử lý khi hợp đồng vô hiệu

Trong trường hợp người cho thuê nhà ví dụ như Xinh Villas khi cho thuê căn hộ Ciputra cao cấp, hay biệt thự ciputra villas for rent chẳng hạn không thực hiện đúng quy định pháp luật về việc kí kết hợp đồng thì phải bồi thường thiệt hại. Hậu quả pháp lý của việc hợp đồng vô hiệu là cả hai bên cho thuê và người đi thuê đều phải trả lại cho nhau những gì đã nhận. Và bên có lỗi phải bồi thường thiệt hại.

Do vậy mà bạn khi đi thuê nhà rất cần nên lưu ý đến vấn đề làm hợp đồng và phải chứng thực đầy đủ mới có giá trị pháp lý. Ngoài ra cũng cần tìm hiểu kĩ càng về ngôi nhà đó trước khi thuê như nó có đang thuộc diện tranh chấp hay không, hay an ninh, diện tích sử dụng…Điều này càng quan trọng hơn nữa khi mà hợp đồng thuê nhà của bạn có giá trị lớn như các căn hộ, biệt thự ciputra…Bạn có thể yên tâm khi hợp tác với một công ty chuyên nghiệp và giàu uy tín như Xinh Villas. Mọi thắc mắc hay liên hệ thuê nhà xin vui lòng liên hệ số điện thoại: 0983 91 93 95.
 
Người đăng Tin liên quan Chuyên mục Trả lời Thời gian
H Cần bán Tìm hiểu về bơm định lượng hóa chất Blue White và Doseuro Điện Tử-Điện Lạnh-Gia Dụng 0
T Tìm hiểu vài thông tin về gói vay tín chấp techcombank nhé Các dịch vụ khác 0
kimthuong2018 Tư vấn Cùng Vạn An Group tìm hiểu đôi nét về tkế thi công khách sạn Các dịch vụ khác 0
N Tư vấn Tìm hiểu về dịch vụ IDC Elastic Compute Service tại IDC Online Các dịch vụ khác 0
T Cùng nhau tìm hiểu về cửa thép chống cháy Nội Thất - Xây Dựng 0
S Tìm hiểu tổng quan về phụ kiện inox tủ bếp Các dịch vụ khác 1
baongoc0811 Cần bán Tìm hiểu về những đặc điểm nổi bật của máy uốn 3D CNC Máy Móc Công Nghiệp 0
H Cần bán Tìm hiểu về bơm hóa chất Sanso Điện Tử-Điện Lạnh-Gia Dụng 0
T Tìm hiểu về dòng cửa nhựa lõi thép uPVC tự động Các dịch vụ khác 0
N Tư vấn Tìm hiểu về bao bì trong gia công thực phẩm chức năng Các dịch vụ khác 0
T Tìm hiểu về bơm trục vít qua cấu tạo, nguyên lý và ứng dụng Máy Móc Công Nghiệp 0
M Tư vấn Tìm hiểu tổng quan về dự án đất nền Phú Quốc Bất động sản khác 0
Maianhle Tư vấn Tìm hiểu về phương pháp phá thai bằng thuốc Các dịch vụ khác 0
kimthuong2018 Tư vấn Tìm hiểu chung về dự án chung cư KingDom 101 Bất động sản khác 0
T Tìm hiểu chung về dự án chung cư KingDom 101 Các dịch vụ khác 0