Mở đầu năm 2022 trong lĩnh vực BĐS ai nấy đều biết đến vụ đấu giá ở Khu đô thị Thủ Thiêm thuộc khu vực phía Đông. Sau vụ đấu giá đất ấy, một số diễn đàn bất động sản bàn tán rầm rộ việc giá mua bán nhà đất khu Đông TPHCM tăng nhanh chóng.
Nguyên nhân thật sự mua bán nhà đất TPHCM khu Đông tăng cao
Thực tế, mua bán nhà đất, bất động sản phía Đông TP HCM tăng cao là từ sự việc thành lập Thành phố Thủ Đức chứ không chỉ riêng vụ đấu giá Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Giá cả theo mặt bằng chung trên thị trường trong thời gian qua đã được giới cò đất, công ty môi giới hay thậm chí chủ sở hữu cũng theo đà nâng lên thêm vài chục triệu đồng/ m2 cho đất nền. Đồng thời, giá căn hộ cũng “đu” theo cho kịp.
Tuy nhiên, nhìn nhận thực tế các mặt bằng giá bán đất khu Đông vẫn giữ mức ổn định, giữ nguyên mức giá chứ không hề có chuyện “ăn theo”, thậm chí còn đang giảm từ 1 - 2 tỷ đồng nhưng vẫn “đóng băng”. Điển hình giá bán các căn hộ cao cấp ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm không có sự tăng đột biến, căn hộ ở khu đô thị Sala vẫn rao bán với mức giá trên 5 tỷ đến vài chục tỷ đồng/ căn tùy diện tích, số phòng ngủ, view, hồ bơi.
Những hệ lụy
Nhiều người đầu tư, mong muốn sở hữu một nơi an cư tại khu vực này đã dành dụm mệt mỏi, nhưng khi gom đủ số tiền thì giá mua bán nhà đất TPHCM tăng lên khiến mọi người không thể mua nhà nổi.
Theo một số chuyên gia BĐS, việc cò đất, chủ đất, môi giới,...cố tình “thổi” giá, kiếm lời dựa vào vụ việc đấu giá đất Thủ Thiêm. Điều này gây hệ lụy đối với người mua khi có nhu cầu an cư, nhất là đối với người có thu nhập thấp, trung bình, CNVC. Đến khi không ai mua và bán không được dẫn tới tồn kho, bỏ hoang, lãng phí, làm xấu diện mạo đô thị.
Xem thêm: Mua Bán Nhà Đất Khu Vực Phía Đông | Mua Bán Nhà Đất TPHCM
Nguyên nhân thật sự mua bán nhà đất TPHCM khu Đông tăng cao
Thực tế, mua bán nhà đất, bất động sản phía Đông TP HCM tăng cao là từ sự việc thành lập Thành phố Thủ Đức chứ không chỉ riêng vụ đấu giá Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Giá cả theo mặt bằng chung trên thị trường trong thời gian qua đã được giới cò đất, công ty môi giới hay thậm chí chủ sở hữu cũng theo đà nâng lên thêm vài chục triệu đồng/ m2 cho đất nền. Đồng thời, giá căn hộ cũng “đu” theo cho kịp.
Tuy nhiên, nhìn nhận thực tế các mặt bằng giá bán đất khu Đông vẫn giữ mức ổn định, giữ nguyên mức giá chứ không hề có chuyện “ăn theo”, thậm chí còn đang giảm từ 1 - 2 tỷ đồng nhưng vẫn “đóng băng”. Điển hình giá bán các căn hộ cao cấp ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm không có sự tăng đột biến, căn hộ ở khu đô thị Sala vẫn rao bán với mức giá trên 5 tỷ đến vài chục tỷ đồng/ căn tùy diện tích, số phòng ngủ, view, hồ bơi.
Những hệ lụy
Nhiều người đầu tư, mong muốn sở hữu một nơi an cư tại khu vực này đã dành dụm mệt mỏi, nhưng khi gom đủ số tiền thì giá mua bán nhà đất TPHCM tăng lên khiến mọi người không thể mua nhà nổi.
Theo một số chuyên gia BĐS, việc cò đất, chủ đất, môi giới,...cố tình “thổi” giá, kiếm lời dựa vào vụ việc đấu giá đất Thủ Thiêm. Điều này gây hệ lụy đối với người mua khi có nhu cầu an cư, nhất là đối với người có thu nhập thấp, trung bình, CNVC. Đến khi không ai mua và bán không được dẫn tới tồn kho, bỏ hoang, lãng phí, làm xấu diện mạo đô thị.
Xem thêm: Mua Bán Nhà Đất Khu Vực Phía Đông | Mua Bán Nhà Đất TPHCM
