thi công xây dựng nhà thép tiền chế - Quy trình lập báo giá nhà thép tiền chế
Đơn giá xây dựng cho từng công trình tùy vào khối lượng, đặc điểm là khác nhau. Trước khi có thể đưa ra được báo giá chính xác, nhà thầu cần nắm rõ yêu cầu của chủ đầu tư cũng như khảo sát mặt bằng xây dựng.
Từ yêu cầu của chủ đầu tư, nhà thầu thi công sẽ đưa ra phương án thi công và đưa ra đơn giá xây dựng.
Có 2 cách báo giá nhà thép tiền chế:
Đơn giá nhà thép tiền chế dân dụng
Với các dự án nhà thép tiền chế dân dụng, đơn giá xây dựng phụ thuộc rất nhiều vào khối lượng và vật tư hoàn thiện như gạch ốp, lát, cửa đi, cửa sổ, trần, hệ thống điện, nước và các thiết bị khác.
Đơn giá xây dựng toàn bộ ngôi nhà sơ bộ có thể lấy từ 4.000.000 – 6.000.000/ m2, thậm chí cao hơn với các công trình yêu cầu cao về hoàn thiện.
Đơn giá cho hạng mục thô gồm phần khung và sàn, mái: ( không bao gồm phần móng và phần hoàn thiện) lấy sơ bộ từ 1.500.000 đến 2.500.000 /m2
Ví dụ:
Dự án siêu thị 500m2 xây 3 tầng.
thi công xây dựng nhà thép tiền chế
Chi phí xây dựng hoàn thiện cả nhà:
Đơn giá xây dựng cả nhà = 500 x 3 x 4.000.000 = 6.000.000.000 ( 6 tỉ đồng)
Chi phí phần thô gồm: phần cột, dầm, sàn và mái ( sàn deck đổ bê tông) tính sơ bộ:
Mẫu thiết kế thi công nhà tiền chế đảm bảo kỹ thuật
Đơn giá hạng mục kct = 500 x 3 x 1.500.000 = 2.250.000.000 ( 2.25 tỉ đồng)
Kết luận
Các dự án nhà thép tiền chế ngoài ưu điểm vượt trội của vật liệu thép so với bê tông,thi công xây dựng nhà thép tiền chế còn đẩy nhanh tiến độ thi công và hạ giá thành từ 10% đến 30% đang thể hiện là một giải pháp xây dựng chất lượng và hiệu quả đang được ứng dụng ngày một mạnh mẽ tại nước ta.
Đơn giá xây dựng cho từng công trình tùy vào khối lượng, đặc điểm là khác nhau. Trước khi có thể đưa ra được báo giá chính xác, nhà thầu cần nắm rõ yêu cầu của chủ đầu tư cũng như khảo sát mặt bằng xây dựng.
Từ yêu cầu của chủ đầu tư, nhà thầu thi công sẽ đưa ra phương án thi công và đưa ra đơn giá xây dựng.
Có 2 cách báo giá nhà thép tiền chế:
- Báo giá theo từng đầu việc với khối lượng cụ thể và chi tiết vật liệu.
- Báo giá theo m2 xây dựng
Đơn giá nhà thép tiền chế dân dụng
Với các dự án nhà thép tiền chế dân dụng, đơn giá xây dựng phụ thuộc rất nhiều vào khối lượng và vật tư hoàn thiện như gạch ốp, lát, cửa đi, cửa sổ, trần, hệ thống điện, nước và các thiết bị khác.
Đơn giá xây dựng toàn bộ ngôi nhà sơ bộ có thể lấy từ 4.000.000 – 6.000.000/ m2, thậm chí cao hơn với các công trình yêu cầu cao về hoàn thiện.
Đơn giá cho hạng mục thô gồm phần khung và sàn, mái: ( không bao gồm phần móng và phần hoàn thiện) lấy sơ bộ từ 1.500.000 đến 2.500.000 /m2
Ví dụ:
Dự án siêu thị 500m2 xây 3 tầng.
thi công xây dựng nhà thép tiền chế
Chi phí xây dựng hoàn thiện cả nhà:
Đơn giá xây dựng cả nhà = 500 x 3 x 4.000.000 = 6.000.000.000 ( 6 tỉ đồng)
Chi phí phần thô gồm: phần cột, dầm, sàn và mái ( sàn deck đổ bê tông) tính sơ bộ:
Mẫu thiết kế thi công nhà tiền chế đảm bảo kỹ thuật
Đơn giá hạng mục kct = 500 x 3 x 1.500.000 = 2.250.000.000 ( 2.25 tỉ đồng)
Kết luận
Các dự án nhà thép tiền chế ngoài ưu điểm vượt trội của vật liệu thép so với bê tông,thi công xây dựng nhà thép tiền chế còn đẩy nhanh tiến độ thi công và hạ giá thành từ 10% đến 30% đang thể hiện là một giải pháp xây dựng chất lượng và hiệu quả đang được ứng dụng ngày một mạnh mẽ tại nước ta.
