Tư vấn Vay ngân hàng 3 tỷ: Mức lãi suất – Điều kiện thủ tục

Vay ngân hàng 3 tỷ là một con số không hề nhỏ, vì thế mà khách hàng cần phải tính toán kỹ mức tiền lãi phải trả nợ hàng tháng. Bài viết dưới đây, Tín Dụng Hà Nội sẽ chia sẻ mức lãi suất khi vay 3 tỷ tại các ngân hàng, cùng điều kiện và thủ tục vay vốn.


Mức lãi suất khi vay ngân hàng 3 tỷ
Hiện nay, các ngân hàng cũng đưa ra mức lãi suất cho vay 3 tỷ rất cạnh tranh và hấp dẫn, nhằm thu hút người vay. Dưới đây là bảng lãi suất vay ngân hàng 3 tỷ để khách hàng tham khảo:

Ngân hàngLãi suất (%/năm)Kỳ hạnVietcombank8,4 – 12,2%20 nămBIDV7,3 – 10,5%20 nămVPBank7,49 – 9,5%25 nămSacombank8,5%20 nămTPBank6,8%20 nămShinhan Bank7,5 – 10,5%20 nămSCB6,5 – 9,5%20 năm

Lưu ý: Mức lãi suất vay thế chấp tại các ngân hàng nói trên chỉ mang tính chất tham khảo, có thể thay đổi theo biến động của thị trường.

Cách tính mức lãi suất ngân hàng khi vay 3 tỷ
Hiện nay tại các ngân hàng với mức lãi suất vay thế chấp 3 tỷ, gốc và lãi phải trả hàng tháng sẽ được tính theo công thức như sau:

– Tiền gốc trả hàng tháng = Số tiền gốc/thời gian vay

– Tiền lãi phải trả kỳ đầu = Số tiền vay * lãi suất theo tháng

– Tiền lãi các kỳ tiếp theo = Số dư nợ còn lại * lãi suất theo tháng

>> Số tiền phải trả = Tiền gốc + Tiền lãi (tại kỳ thanh toán)

Ví dụ:

Bạn vay ngân hàng 3 tỷ trong 20 năm (240 tháng) với lãi suất ưu đãi là 7,5%/năm áp dụng cho 1 năm đầu tiên. Sau thời hạn ưu đãi áp dụng lãi suất 11%/năm.



Áp dụng công thức trên, ta có:

• Tiền gốc phải trả hàng tháng = 3.000.000.0000/240 = 12.500.000 VND
• Tiền lãi phải trả tháng đầu = 3.000.000.0000 x (7,5%/12) = 18.750.000 VND
• Tiền lãi phải trả tháng thứ 2 = (3.000.000.0000 – 12.500.000) x (7,5%/12) = 18.671.875 VND

Như vậy:

• Tháng thứ nhất, bạn phải trả số tiền là: 12.500.000 + 18.750.000 = 31.250.000 VND
• Tháng thứ hai, bạn phải trả số tiền là: 12.500.000 + 18.671.875 = 31.171.875 VND

Điều kiện và thủ tục vay ngân hàng 3 tỷ
Điều kiện:

• Khách hàng là công dân Việt Nam có độ tuổi từ 18 – 70 tuổi.
• Có thu nhập ổn định, đủ khả năng trả nợ.
• Sinh sống hoặc làm việc tại địa bàn có chi nhánh ngân hàng.
• Khách hàng không có nợ xấu tại bất cứ tổ chức tín dụng nào.
• Có tài sản thế chấp là bất động sản đã được cấp sổ đỏ, sổ hồng và được ngân hàng định giá đủ điều kiện.
• Chứng minh được mục đích vay vốn hợp pháp.

Thủ tục:

• Đơn đề nghị vay vốn (theo mẫu từng ngân hàng).
• CMND/Thẻ căn cước công dân/hộ chiếu.
• Sổ hộ khẩu thường trú hoặc KT3.
• Sổ đỏ, sổ hồng hoặc các giấy tờ có giá khác…
• Giấy tờ chứng minh thu nhập, chứng minh mục đích vay vốn.

Với những khách hàng chưa có khả năng tài chính nhưng thu nhập ổn định, thì có thể tiếp cận gói vay ngân hàng 3 tỷ trong 20 năm. Thời hạn vay dài nên bạn cũng không quá áp lực về số tiền phải trả hàng kỳ.

Nguồn: Vay ngân hàng 3 tỷ: Mức lãi suất - Điều kiện thủ tục