Những vị trí Bất động sản Thủ Đức được chú trọng nhiều
Thủ Đức là quận ngoại thành nhưng việc di chuyển đến khu vực trung tâm nhanh chóng, cộng thêm không gian sống thoáng mát, sạch sẽ, tiện lợi nên nhiều người đã đến sinh sống, làm việc, học tập tại đây.
Các thống kê cho thấy, hiện nay đất ở Thủ Đức vẫn còn nhiều hơn so với các quận huyện trung tâm khác. Dưới đây là những địa điểm được mọi người tìm mua nhiều để phục vụ nhu cầu an cư lạc nghiệp, kinh doanh, sản xuất:
– Nhà đất ở gần khu đại học Quốc Gia (đại học Tự Nhiên, Nhân Văn, Quốc Tế, Thể dục thể thao, An Ninh, Công nghệ thông tin, Ngân hàng…).
– Nhà đất ở khu vực chợ đầu mối Nông Sản Thủ Đức, Khiết Tâm, Bình Triệu…
– Nhà đất ở công viên Chín Bình, Lan Minh, Bình Đức.
– Nhà đất ở khu vực bệnh viện Đa Khoa Thủ Đức, Hoàn Hảo, Trung Tâm Y tế quận Thủ Đức…
– Nhà đất gần các trường trung học cơ sở, trung học phổ thông.
– Nhà đất ở khu chế xuất Linh Trung, phường Hiệp Bình Phước, Hiệp Bình Chánh…
Nếu quý khách hàng mua các dự án nhà đất ở khu vực này sẽ mang lại khả năng sinh lời cao, thuận tiện trong việc đầu tư, mua bán.
Những điều cần lưu ý khi mua bán nhà đất quận Thủ Đức
1. Tìm hiểu rõ thông tin nhà đất định mua:
Tìm hiểu về thông tin chủ đầu tư, cơ sở hạ tầng, thời gian hoàn thành, các tiện ích khu vực… thật kỹ qua mạng internet, chuyên viên tư vấn để đảm bảo sự an toàn khi giao dịch. Bạn nên lưu ý xem dự án bất động sản mình định mua có nằm trong dự án quy hoạch không, có bị tranh chấp quyền sử dụng không, nếu có thì cần đặc biệt cân nhắc.
2. Chú ý về giá cả:
Để tránh bị mua “hớ” hãy tìm hiểu thật kỹ thị trường nhà đất xung quanh, tốt nhất nên so sánh giá nhà đất định mua với các dự án khu vực khác hoặc nhờ đến công ty thẩm định giá để biết được mức giá hợp lý nhất. Hãy thương lượng với chủ nhà thật cẩn thận, nên để mức giá đề nghị thấp hơn với mức giá từ chủ nhà đưa ra từ 20 – 30%.
3. Phải đảm bảo được giấy tờ pháp lý đầy đủ:
Đây là yếu tố quan trọng nhất khi giao dịch mua bán nhà đất. Tốt nhất cần có đầy đủ hợp đồng mua bán giữa 2 bên, được sự ký kết, kiểm duyệt của cơ quan có thẩm quyền. Được chắc chắn cấp sổ đỏ riêng về quyền sử dụng đất để đảm bảo về giá trị pháp lý về sau.
Trên thực tế, nhiều khu đất ở Thủ Đức có diện tích rộng và chưa được hoàn tất thủ tục chi lô, cấp quyền sử dụng. Do đó, khách hàng nên đến trực tiếp các cơ quan hành chính để được làm những thủ tục pháp lý này được an toàn, nhanh chóng nhất.
Thủ Đức là quận ngoại thành nhưng việc di chuyển đến khu vực trung tâm nhanh chóng, cộng thêm không gian sống thoáng mát, sạch sẽ, tiện lợi nên nhiều người đã đến sinh sống, làm việc, học tập tại đây.
- Xem thêm: Bán Nhà Mặt Tiền Quận Thủ Đức
Các thống kê cho thấy, hiện nay đất ở Thủ Đức vẫn còn nhiều hơn so với các quận huyện trung tâm khác. Dưới đây là những địa điểm được mọi người tìm mua nhiều để phục vụ nhu cầu an cư lạc nghiệp, kinh doanh, sản xuất:
– Nhà đất ở gần khu đại học Quốc Gia (đại học Tự Nhiên, Nhân Văn, Quốc Tế, Thể dục thể thao, An Ninh, Công nghệ thông tin, Ngân hàng…).
– Nhà đất ở khu vực chợ đầu mối Nông Sản Thủ Đức, Khiết Tâm, Bình Triệu…
– Nhà đất ở công viên Chín Bình, Lan Minh, Bình Đức.
– Nhà đất ở khu vực bệnh viện Đa Khoa Thủ Đức, Hoàn Hảo, Trung Tâm Y tế quận Thủ Đức…
– Nhà đất gần các trường trung học cơ sở, trung học phổ thông.
– Nhà đất ở khu chế xuất Linh Trung, phường Hiệp Bình Phước, Hiệp Bình Chánh…
Nếu quý khách hàng mua các dự án nhà đất ở khu vực này sẽ mang lại khả năng sinh lời cao, thuận tiện trong việc đầu tư, mua bán.
Những điều cần lưu ý khi mua bán nhà đất quận Thủ Đức
1. Tìm hiểu rõ thông tin nhà đất định mua:
Tìm hiểu về thông tin chủ đầu tư, cơ sở hạ tầng, thời gian hoàn thành, các tiện ích khu vực… thật kỹ qua mạng internet, chuyên viên tư vấn để đảm bảo sự an toàn khi giao dịch. Bạn nên lưu ý xem dự án bất động sản mình định mua có nằm trong dự án quy hoạch không, có bị tranh chấp quyền sử dụng không, nếu có thì cần đặc biệt cân nhắc.
2. Chú ý về giá cả:
Để tránh bị mua “hớ” hãy tìm hiểu thật kỹ thị trường nhà đất xung quanh, tốt nhất nên so sánh giá nhà đất định mua với các dự án khu vực khác hoặc nhờ đến công ty thẩm định giá để biết được mức giá hợp lý nhất. Hãy thương lượng với chủ nhà thật cẩn thận, nên để mức giá đề nghị thấp hơn với mức giá từ chủ nhà đưa ra từ 20 – 30%.
3. Phải đảm bảo được giấy tờ pháp lý đầy đủ:
Đây là yếu tố quan trọng nhất khi giao dịch mua bán nhà đất. Tốt nhất cần có đầy đủ hợp đồng mua bán giữa 2 bên, được sự ký kết, kiểm duyệt của cơ quan có thẩm quyền. Được chắc chắn cấp sổ đỏ riêng về quyền sử dụng đất để đảm bảo về giá trị pháp lý về sau.
Trên thực tế, nhiều khu đất ở Thủ Đức có diện tích rộng và chưa được hoàn tất thủ tục chi lô, cấp quyền sử dụng. Do đó, khách hàng nên đến trực tiếp các cơ quan hành chính để được làm những thủ tục pháp lý này được an toàn, nhanh chóng nhất.
