Kết quả tìm kiếm

Việc cung cấp một chế độ ăn đầy đủ chất dinh dưỡng là một trong những yếu tố quyết định sức khỏe tổng thể của cơ thể và mái tóc. Một số thực phẩm mà bạn cần bổ sung đầy đủ nếu muốn mái tóc suôn mượt như: - Thực phẩm chứa nhiều sắt: Thiếu sắt khiến tóc dễ rụng nên bạn cần bổ sung các thực phẩm...

Có rất nhiều nguyên nhân dẫn đến việc rụng tóc của phụ nữ có thể kể đến như: chị em đang bước vào độ tuổi tiền mãn kinh, quá trình lão hóa tự nhiên của cơ thể, do bệnh lý đang điều trị hóa trị, do tiếp xúc với hóa chất nhiều. Và thiếu chất dinh dưỡng cũng là một trong những lý do khiến tóc bị...

Khi sinh ra: chiều cao của trẻ được quyết định bởi: 6.4% do gen, 85.9% do yếu tố môi trường thông thường và 7.81% do yếu tố môi trường đặc biệt. Năm 16 tuổi: chiều cao quyết định bởi: 71.8% do gen, 9.4% do các yếu tố môi trường thông thường và 18.8% do các yếu tố môi trường đặc biệt. Nguồn...

Collagen là một trong những yếu tố quan trọng giúp xây dựng các khối xương, da, cơ, gân, dây chằng của cơ thể chúng ta. Bên cạnh đó, collagen cũng được tìm thấy ở nhiều bộ phận khác nhau trên cơ thể con người như mạch máu, giác mạc… Hiểu đơn giản, collagen giống như keo dán, mối nối các mô tế...

Hai bên đến VPCC ký và công chứng hợp đồng mua bán, chuyển nhượng. Sau khi ký xong thì về lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có hiệu lực. Tuy nhiên trên thực tế, lúc này đa số bên mua vẫn chưa giao tiền, bên bán vẫn chưa giao giấy tờ sổ đỏ gốc. Hợp đồng công chứng là căn cứ pháp lý có hiệu...

Nếu bạn muốn tìm hiểu về lịch sử văn hóa dân tộc Việt Nam thì hãy tới bảo tàng dân tộc học Việt Nam. Đây cũng là một địa điểm tham quan ở Cầu Giấy được nhiều khách du lịch ghé tới tham quan đặc biệt là vào những ngày cuối tuần. Với diện tích 3,27 ha, công trình này do kiến trúc sư Hà Đức Linh...

Quy hoạch xây dựng đô thị là bộ môn khoa học kỹ thuật, xã hội, nhân văn, là nghệ thuật về tổ chức không gian sống cho các đô thị và các khu vực đô thị. Nó là nghệ thuật sắp xếp tổ chức các không gian chức năng, khống chế hình thái kiến trúc trong đô thị trên cơ sở các điều tra, dự báo, tính toán...

Trong giai đoạn 1954-1986, các hoạt động kinh tế tư nhân bị hạn chế tối đa tại miền Bắc Việt Nam, quy hoạch chủ yếu nhằm đáp ứng kế hoạch phát triển của các bộ ngành. Nội dung quy hoạch hầu như chỉ bao gồm chuẩn bị quỹ đất cho các dự án nhà nước và tổ chức mạng lưới giao thông kết nối các cơ sở...

Thuộc phường Vạn Phúc và nằm bên bờ sông Nhuệ. Hàng nghìn năm trước, làng lụa này đã rất nổi tiếng và từng được chọn là nguồn cung cấp chính cho triều đình, vua chúa Việt Nam xưa. Hiện tại, ngôi làng vẫn còn giữ được ít nhiều nét cổ kính của những làng quê xưa với cây đa giếng làng hay các phiên...

Tọa lạc trên đường Xuân Thủy gần chợ Nhà Xanh, là một trung tâm thương mại nổi tiếng ở khu Cầu Giấy với nhiều tổ hợp vui chơi giải trí dành cho người lớn và trẻ nhỏ. Bao gồm 5 tầng được phân chia từng khu vực riêng biệt để khách hàng tiện cho việc vui chơi ăn uống. Đây được coi là khu vui chơi ở...

Tại Việt Nam, quy hoạch đô thị chủ yếu đóng vai trò là công cụ phục vụ các kế hoạch và chương trình phát triển của các cơ quan nhà nước. Vì lẽ đó, nội dung quy hoạch đô thị chỉ được gói gọn trong tổ chức, xây dựng không gian đô thị. Quy hoạch đô thị được gọi là Quy hoạch xây dựng đô thị. Kiến...

Địa chỉ: Phan Văn Trường, Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, Hà Nội Thời gian: 8h – 22h Chợ nhà xanh còn được biết đến với cái tên khác là “Chợ sinh viên” một nơi mà nhiều bạn trẻ yêu thích. Trước kia chợ này chỉ là một chợ tạm của những tiểu thương nhỏ bán rau, hoa quả mang đúng cái tên chợ Xanh bây bây...

Làng Đa Sỹ nằm ở sát phía nam trung tâm quận. Đây là một làng cổ có nghề rèn nổi tiếng và là một làng có truyền thống hiếu học. Dưới triều đại phong kiến Đa Sỹ là làng có nhiều người thi thố đỗ đạt cao. Trải qua các triều đại phong kiến, làng có tên cổ là Huyền Khê được đổi thành Đa Sỹ vì có...

Địa chỉ: 241 Xuân Thủy, Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, Hà Nội Tọa lạc trên đường Xuân Thủy gần chợ Nhà Xanh, đây là một trung tâm thương mại nổi tiếng ở khu Cầu Giấy với nhiều tổ hợp vui chơi giải trí dành cho người lớn và trẻ nhỏ. Trung tâm thương mại bao gồm 5 tầng được phân chia từng khu vực...

Địa chỉ: Phố Duy Tân, KDT Mới, Cầu Giấy, Hà Nội Công viên Cầu Giấy được coi là chỗ vui chơi ở Cầu Giấy dành cho người dân nội đô. Đây là công trình xanh ra đời, đã góp phần giảm thiểu ô nhiễm, tạo ra không gian xanh hữu ích cho người dân Cầu Giấy nói riêng và người dân Hà Nội nói chung. Nơi...

Địa chỉ: Nguyễn Văn Huyên, Quan Hoa, Cầu Giấy, Hà Nội Nếu bạn muốn tìm hiểu về lịch sử văn hóa dân tộc Việt Nam thì hãy tới bảo tàng dân tộc học Việt Nam. Đây cũng là một địa điểm tham quan ở Cầu Giấy được nhiều khách du lịch ghé tới tham quan đặc biệt là vào những ngày cuối tuần. Với diện tích...

Việc thanh toán tiền cho thuê căn hộ chung cư. Cũng được 2 bên thỏa thuận sao cho hợp tình hợp lý. Chẳng hạn như thuê nhà thì thanh toán như thế nào, thanh toán tháng một hay 3 tháng, 6 tháng/lần. Việc thanh toán này cũng nên bàn bạc trước và đưa vào bản hợp đồng để 2 bên cùng thống nhất cho...

Nhiều gia đình, nhất là các gia đình trẻ đang lựa chọn mua nhà chung cư vì nó phù hợp với lối sống hiện đại và phù hợp khả năng tài chính. Tuy nhiên, bạn cần lưu ý vấn đề sau, nếu không có thể sẽ thất vọng. Một căn hộ có thể có một hay nhiều logia. Ngoài chức năng chắn nắng che mưa, tạo khoảng...

Những năm trở lại đây, nhu cầu nhà ở tại TP.HCM tăng cao, kéo theo sự phát triển mạnh mẽ của loại hình cho thuê căn hộ chung cư. Biến nó trở thành loại hình đầu tư bất động sản "ăn nên làm ra" và rất được ưa chuộng. Giữa cái bối cảnh người người đầu tư cho thuê căn hộ như hiện nay, người thắng...

Đa số nhiều người mua chung cư từ lúc đầu không phải với mục đích cho thuê hay bán lại. Vì vậy, sản phẩm mà họ mang lại khá kén khách thuê với mục đích, giá thuê,.. Việc lên kế hoạch từ đầu sẽ giúp bạn dễ dàng phân loại khách hàng, chọn đúng nhà chung cư với mục đích cho thuê, đúng đối tượng...

Theo quy định mới nhất về lĩnh vực thuế, nếu tiền cho thuê hàng năm từ 100 triệu đồng trở xuống thì chủ nhà không phải chịu thuế giá trị gia tăng; còn tiền cho thuê hàng năm từ 100 triệu trở lên thì người cho thuê nhà chính chủ phải nộp các loại thuế sau: - Thuế môn bài: phụ thuộc vào thời gian...

Đây là lưu ý rất quan trọng cho bạn. Vì khi thuê căn hộ trực tiếp từ chủ nhà, bạn có thể tránh được một số rắc rối về giấy tờ pháp lý, và tiết kiệm được một khoản phí giới thiệu nếu bạn không thuê qua chủ nhà mà qua người môi giới. Trước khi tới thuê, hãy liên lạc trước qua điện thoại và hỏi một...

Điểm 1. Xác minh chủ nhà: Bạn cần yêu cầu chủ nhà cho xem chứng minh thư nhân dân, giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ, phiếu thuế nhà hoặc bản sao đăng ký để xác nhận tư cách thực của chủ nhà là chủ nhà hoặc là chủ nhà thứ 2. Nếu là chủ nhà thứ 2, cần yêu cầu người đó trình bản hợp đồng với chủ...

Vinhomes Royal City gây ấn tượng cho mọi người ngay từ cái nhìn đầu tiên với cổng chào được thiết kế hết sức độc đáo, cầu kỳ đến sự choáng ngợp thú vị khi bạn bước vào một quảng trường rộng tới gần 30.000m2. Tại đây, bạn sẽ gặp gỡ các tác phẩm điêu khắc nghệ thuật làm từ đá nguyên khối theo...

1. Nên hỏi thuê trực tiếp từ chủ căn hộ Đây là lưu ý đầu tiên dành cho bạn, vì nếu thuê căn hộ trực tiếp từ chủ nhà, bạn có thể tránh được một số rắc rối về giấy tờ pháp lý, và tiết kiệm được một khoản phí giới thiệu nếu bạn không thuê qua chủ nhà mà qua người môi giới. Trước khi tới thuê, hãy...

Để các thủ tục pháp lý diễn ra một cách thuận lợi, người mua nhà nên lưu ý chuẩn bị 2 nhóm giấy tờ: nhóm bắt buộc phải có và nhóm có thể cần đến. Trong đó, nhóm giấy tờ bắt buộc cần có bao gồm: Thứ nhất: Chứng minh nhân dân, bao gồm cả bản chính và bản sao. Thứ hai: Hộ khẩu, bao gồm cả bản...

Chuyên gia bất động sản Nguyễn Trí Hiếu nhận định, thuê nhà rồi cho thuê lại là một kênh đầu tư tiềm năng, song nếu không biết cách đầu tư thì có thể gặp rủi ro bất cứ lúc nào. Vì vậy, cá nhân muốn tham gia vào phân khúc này nhất định phải có kiến thức vững vàng về bất động sản, đặc biệt phải am...

Cá nhân và hộ gia đình cho thuê nhà ở có trách nhiệm khai thuế chung cho 02 loại thuế là: Thuế Thu nhập cá nhân và thuế Giá trị gia tăng (sau đây gọi chung là “thuế”). Có 02 phương pháp tính thuế đối với hoạt động cho thuê nhà ở và được xác định theo tuần tự sau: Hoạt động cho thuê nhà ở được...

Việc lập hợp đồng thuê là điều thực sự cần thiết và quan trọng khi đi thuê nhà. Vì chỉ khi lập hợp đồng thì quyền lợi và nghĩa vụ của các bên mới được đảm bảo, đặc biệt là quyền lợi của người đi thuê trong suốt quá trình thuê nhà, hạn chế được mức thấp nhất các tranh chấp có thể phát sinh về sau...

Trong thời hạn thuê nhà ở theo thỏa thuận trong hợp đồng, bên cho thuê không được đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà và thu hồi nhà ở đang cho thuê, trừ các trường hợp sau: + Bên cho thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước, nhà ở xã hội cho thuê không đúng thẩm quyền, không đúng đối tượng, không...

Thuế thu nhập cá nhân trong tiếng Anh gọi là Personal income tax. Thuế thu nhập cá nhân là thuế đánh vào thu nhập chịu thuế của cá nhân phát sinh trong kì tính thuế. Đây là một loại thuế trực thu vì nó đánh trực tiếp vào thu nhập của cá nhân, cá nhân khó có thể chuyển gánh nặng thuế sang cho...

Bước 1: Các bên (bên mua, bên bán) đến văn phòng công chứng để làm thủ tục mua bán nhà đất (chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất). Các giấy tờ các bên cần cung cấp để tiến hành ký hợp đồng chuyển nhượng và công chứng: - Bên bán (bên chuyển nhượng): +...

- Tên gọi của hợp đồng thường gắn liền với tên gọi tài sản; Ví dụ: Đặt cọc mua nhà đất thì tên gọi hợp đồng là Hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất - Nếu đối tượng tham gia hợp đồng mua bán nhà đất (hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng nhà đất) là cá nhân thì phải kê khai đầy đủ các thông tin theo...

Công thức tính thuế thu nhập cá nhân được tính như sau: Thu nhập tính thuế = Thu nhập chịu thuế – Các khoản giảm trừ Các khoản giảm trừ bao gồm: Giảm trừ cho bản thân người nộp thuế Mức giảm trừ: 11 triệu đồng/tháng, 132 triệu đồng/năm. Giảm trừ gia cảnh cho người phụ thuộc Mức giảm trừ...

Cách tính thuế thu nhập cá nhân đối với cá nhân lao động thời vụ: Số thuế thu nhập cá nhân phải nộp = Thu nhập tính thuế x 10% Thu nhập tính thuế không được trừ đi các thu nhập thuộc diện không chịu thuế. Như tiền ăn giữa ca; tiền tăng ca theo quy định… Khi khấu trừ thuế thu nhập cá nhân...

Hợp đồng thuê nhà được hiểu thế nào? Hợp đồng thuê nhà là sự thỏa thuận bằng văn bản giữa người cho thuê và người thuê trong đó quy định cụ thể giá thuê và phương thức thanh toán, thời hạn thuê cũng như quyền hạn và nghĩa vụ phải thực hiện giữa các bên, đảm bảo phù hợp với quy định của pháp luật...

Điều 4 Luật Quy hoạch 2017 quy định về luật quy hoạch đô thị mới nhất đó là: Công khai quy hoạch và đảm bảo sự tham gia của cộng đồng, tổ chức, cơ quan, cá nhân, hài hòa lợi ích quốc gia, vùng, địa phương và người dân. Đảm bảo sự tuân thủ, kế thừa, liên tục và ổn định trong quy hoạch. Luôn đồng...

Theo Điều 12 Thông tư 111/2013/TT-BTC được sửa đổi, bổ sung bởi Điều 17 Thông tư 92/2015/TT-BTC, công thức tính thuế thu nhập cá nhân được xác định theo công thức sau: Thuế thu nhập cá nhân phải nộp = Giá chuyển nhượng x 2% Trong đó, giá chuyển nhượng được tính như sau: Giá chuyển nhượng đối...

Hợp đồng thuê nhà được thể hiện về nội dung bên cho thuê, bên thuê, địa điểm thuê, giá tiền thuê, thời hạn thuê nhà... Để việc thuê và cho thuê nhà được tiến hành nhanh chóng, đúng quy định pháp luật và đảm bảo quyền và lợi ích của các bên thì khi lập hợp đồng bạn nên tìm hiểu kỹ quy định pháp...

Bạn đang cần mua bán nhà đất và cần mẫu giấy chuyển nhượng quyền sử dụng đất viết tay? Bạn đang muốn soạn một mẫu hợp đồng mua bán chuyển nhượng quyền sử dụng đất? Mẫu hợp đồng mua bán đất là mẫu văn bản thỏa thuận về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và sỡ hữu nhà được thực hiện để hợp thức...

Xã hội ngày càng phát triển, nhiều cá nhân, tổ chức có nhu cầu thuê nhà làm cơ sở hoạt động kinh doanh. Ở các thành phố lớn, các khu công nghiệp, hình thức thuê nhà ngày càng phổ biến với sinh viên, công nhân, người đi làm xa,… Phổ biến là thế nhưng không phải ai cũng hiểu rõ quy định của pháp...

Theo khoản 1 Điều 4 Thông tư 92/2015/TT-BTC, cá nhân cho thuê nhà có doanh thu > 100 triệu đồng phải nộp thuế thu nhập cá nhân, thuế giá trị gia tăng. Vậy làm sao để tính ra khoản thuế thu nhập cá nhân này ? Cách tính thuế thu nhập cá nhân khi cho thuê nhà: Theo khoản 2, 3 và khoản 4 Điều 4...

Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất còn được gọi là hợp đồng mua bán nhà đất được hiểu là sự thỏa thuận giữa các bên. Theo đó bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất giao đất và quyền sử dụng cho bên nhận chuyển nhượng, còn bên nhận chuyển nhượng trả tiền cho bên chuyển nhượng theo quy định...

Hướng dẫn kê khai thuế cho thuê nhà qua mạng là phương pháp kê khai trực tuyến thuế thu nhập cá nhân, thuế giá trị gia tăng đối với hoạt động cho thuê nhà của cá nhân. Việc kê khai thuế cho thuê nhà trực tuyến sẽ giúp các cá nhân, hộ gia đình, cũng như các doanh nghiệp cho thuê nhà hoàn thiện...

Luật quy hoạch đô thị mới nhất cần tuân những quy định pháp lý nào? Những điểm đáng chú ý trong luật quy hoạch đô thị năm 2020. Nội dung luật quy hoạch đô thị mới nhất là gì? Nội dung luật quy hoạch đô thị mới nhất Những điểm thay đổi mới nhất của Luật quy hoạch đô thị mới nhất hiện nay đang...

Luật quy hoạch đô thị mới nhất cần tuân những quy định pháp lý nào? Những điểm đáng chú ý trong luật quy hoạch đô thị năm 2020. Nội dung luật quy hoạch đô thị mới nhất là gì? Nội dung luật quy hoạch đô thị mới nhất Những điểm thay đổi mới nhất của Luật quy hoạch đô thị mới nhất hiện nay đang...

Hợp đồng thuê nhà là gì? Hợp đồng thuê nhà bản chất là một dạng cụ thể của hợp đồng thuê tài sản. Điều 472 Bộ luật Dân sự 2015 đã quy định về hợp đồng thuê tài sản như sau: “Hợp đồng thuê tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên cho thuê giao tài sản cho bên thuê để sử dụng trong một...

Hướng dẫn kê khai thuế cho thuê nhà qua mạng là phương pháp kê khai trực tuyến thuế thu nhập cá nhân, thuế giá trị gia tăng đối với hoạt động cho thuê nhà của cá nhân. Việc kê khai thuế cho thuê nhà trực tuyến sẽ giúp các cá nhân, hộ gia đình, cũng như các doanh nghiệp cho thuê nhà hoàn thiện...

Hợp đồng thuê nhà là gì? Hợp đồng thuê nhà bản chất là một dạng cụ thể của hợp đồng thuê tài sản. Điều 472 Bộ luật Dân sự 2015 đã quy định về hợp đồng thuê tài sản như sau: “Hợp đồng thuê tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên cho thuê giao tài sản cho bên thuê để sử dụng trong một...